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买二手房后发现有问题怎么办
买的
二手房发现有问题
能退吗
答:
交房后发现房子有问题是可以退的
。根据我国相关的规定,商品房在交付使用之后,购买人认为主体结构质量有不合格的,可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后,确属主体的结构质量不合格的,购买人有权利进行退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。买的二手房有问题怎么...
二手房
过户
后发现房屋有质量问题
,卖家应负责吗?
答:
1. 如果问题并非源自房屋本身的结构问题,而是装修或使用过程中的瑕疵,
卖家应负责修复或赔偿
。如果买家在看房时已知这些问题但仍选择购买,卖家通常不再承担额外责任。2. 如果卖家在交易时已如实告知买家房屋状况,买家以瑕疵为由索赔,卖家可能无需承担责任,除非买家得到了优惠价格并因此受益。3. 如果买家...
买二手房发现有质量问题怎么办
答:
法律分析:
1、确定房屋质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定
。2、
确定该问题是否属于保修范围
,若是,确认在保修期内可以主张保修;反之,该问题不属于保修范围,或者房主人为损坏,二手房主有相应的法律责任,要求承担维修义务。3、如果是二手房的结构存在重大质量问题,已经影响买家正常居住与使...
买二手房后发现
房子
有问题怎么办
答:
如果是,
可以在保修期内主张保修
;相反,这个问题不属于保修范围,或者人为损坏,二手业主有相应的法律责任,要求承担维修义务;(3)如果二手房结构存在重大质量问题,影响了买方的正常生活和使用,买方可以与业主解除销售合同,并要求业主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。2、法律依据:《中华人民共和国民...
买了二手房质量问题怎么办
答:
买方有权向其索取赔偿。若双方未能就此达成一致,可依法向管辖地的人民法院提起诉讼
。倘若二手房的结构性缺陷严重影响使用者的日常生活及有悖于正常的居住需求,买方有权解除买卖合同,同时要求卖方全额退还已支付的购房款项,并赔偿由此产生的银行利息等相关经济损失。
二手房
过户
后发现有质量问题怎么办
视频时间 01:54
二手房
过户后房子
有问题怎么办
答:
1、确定房屋质量的具体情况
,能先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。2、
确定该问题是否属于保修范围
,若是,确认在保修期内可以主张保修。3、若是二手房的结构存在重大质量问题,已经影响买家正常居住与使用,买家能与房主解除买卖合同,并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。4、法律依据:《民法典》第...
买到质量有问题
的
二手房
该
怎么办
?找谁负责呢
答:
3、若属于房屋固有的质量问题如果
购买
的
二手房质量问题
属于房屋本身固有的,比如房顶漏水,墙体开裂等等,则购房者可以以房屋人的身份向开发商主张保修或赔偿责任。二、二手房质量问题如何处理1、找中介公司赔偿根据合同法规定居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的...
购买二手房后
,
发现
严重
质量问题
时
怎么办
答:
对房屋存在严重
质量问题
,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。综上所述,...
买二手房
,交完定金
后发现
房子漏水,
怎么办
答:
不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。这里律师建议给大家提供几点购房出现
质量问题
的处理办法:(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已...
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