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二手房交房后发现问题怎么办
二手房交房
时
发现房子有问题怎么办
答:
2、确定问题是否属于保修范围。如果是,可以在保修期内主张保修
;相反,这个问题不属于保修范围,或者人为损坏,二手业主有相应的法律责任,要求承担维修义务。3、如果二手房结构存在重大质量问题,影响了买方的正常生活和使用,
买方可以与业主解除销售合同
,并要求业主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。购买二...
二手房交房
已损坏该如何
处理
答:
法律分析:二手房交房已损坏,应根据合同检查房屋质量以及家具家电,
在买卖合同上有相关的交割清单,按照交割清单比对,有问题当场和卖主确认协商
。如果在交付后才发现问题,风险已经转移,
需要自己处理,除非合同明确规定
。交房注意事项:1、
注意交楼附送物品清单
。在签约时,请购房者仔细记录卖家附送的物品列...
...和卖房方签的协议上面没注明顶楼漏水
问题 怎么办
呢?
答:
回答:
这种事情首先要告知经纪方
,然后他会找卖方协调, 约个时间三方协调!一般合同上都有“买方已实勘此房并没有疑虑”之类的意思,!但是你的立场要坚定,至少必须要有卖方先把防水处理好, 再过户交房, 当然, 入宫你实在不买了, 就只有让定金打水漂咯
二手房
交易后 才
发现房屋
质量
问题
如何
处理
视频时间 01:54
二手房
出现质量
问题怎么办
出现
问题怎么解决
呢
答:
二、保修范围内的质量问题假如发现房屋质量存在问题的话,
应该立即去找开发商解决
。要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章,
在对方解决好该问题后再办理入住手续
。如果在短时间内解决不了,应要求
开发商承担延期交房的责任,并索要书面凭证
。房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题,在未严重影响...
购买
二手房后
,
发现
严重质量
问题
时
怎么办
答:
对房屋存在严重质量
问题
,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的
交付
迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。综上所述,...
二手房交房手续及流程二手房交房注意事项及细节
二手房交房后发现
...
答:
二手房交房后发现
漏水该
怎么办
呢?接下来小编就为大家带来关于这几个
问题
的相关内容知识,供大家参考,一起来了解一下吧。一、二手房交房手续及流程1、二手房在交房之前,首先需要确定房子内的设施设备是不是属于赠送关系,这些都要备注于合同当中。对于水电煤气费等有没有拖欠的情况,再者就是前往物业公司...
二手房交房后发现
卫生间瓷砖鼓包,赔偿事宜如何
解决
?
答:
你可以向卖家主张,房子还有尾款没付的话,可以抵扣,如都付了的话,再主张有难度。
二手房交房后
房屋开裂
怎么办
答:
二手房交房 房屋开裂,购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿;超过保修期的,购房者应当自行承担修复责任;房屋开裂导致不能交付使用的,购房者可以退房。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,
可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验
。
二手房
出
了
质量纠纷
怎么解决
答:
在对方解决好该问题后再办理入住手续
。如果在短时间内解决不了,应要求开发商承担 延期交房 的责任,并索要书面凭证。房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题,在未严重影响正常居住使用的情况下,
购房人有权要求出卖人修复
。因此增加的费用,应当由出卖人承担。
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