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买一手房和二手房税费
买
二手房
跟新房首付是不是不一样
答:
一般
二手房
评估价低于市场价。
一手房
首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 二手房首付计算方式: 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家
税费
以及中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度...
买
二手房
还是
一手房
划算
答:
这种偏爱
一手房
的家庭普遍存在。3.毕竟一手房新嘛!在开发商品牌、楼房外观、房型、全装修、小区车位、物业服务等等方面也比较有优势。当然,这些也需要付出额外的成本。4.一手房比较
二手房
还有两个优势,一个就是首套房30年房贷,以及交易
税费
比较低。但客观的说,30年房贷虽好,其实没有人真的会借30年...
请问
买一手房和二手房
有什么区别?
答:
一手房
也就是新房,新房的话是新建的,新房一般是之前没有售卖过的房子,房子比较新,一般位置可能没有
二手房
好。新房的话,买卖流程相对较为简单。二手房也就是不是直接从开发商那边买的,而是已经购买过然后转手的房子。有的二手房的地段、教育资源等会比新房优质,但是交易流程比较慢。1、一手房基本...
一手房和二手房
有什么区别?
答:
一手房和二手房
区别如下:1、交易条件的区别:一手房交易时开发商必须要有五证二书,才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证,并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额度的区别:一手房和二手房的首付比例是相同的,但是在交易的时候,贷款的额度不同,买房的首付...
什么是
一手房和二手房
答:
一手房
是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。
二手房
是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,...
买一手房
还是
二手房
划算
答:
你好,
买一手房
划算还是
二手房
划算,要看房子的地段以及价格,如果二手房比较便宜的话,买二手房也是个好的选择,你可以根据实际情况进行决定。买卖二手房,一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时...
买的
二手房
,怎样走
一手房
手续?
答:
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。二、购
二手房
走
一手房
程序只有一种情况,就是原房主所...
二手房与一手房
的利弊
答:
二手房与
一手房的利弊1、一手房的利弊优点:(1)贷款容易一手房比较容易通过贷款申请的,无论是商业贷款还是公积金贷款,一般都可以贷足30年的。而且在办理的贷款的时候,可以直接向开发商合作的银行贷款,贷款流程以及手续就会简单很多。(2)选择范围大
购买一手房
的时候,可以直接去售楼处看房,会有非常多...
怎么知道购买的是
一手房
还是
二手房
答:
而如果是一手房,只是同开发商签订手续。二手房与一手房在合同及
税费
上都是不一样的。原因是卖方不同。下面简单介绍一下
一手房与二手房
的定义:一手房又名增量房,是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。二手房,又称存量房,是指已被购买或自建并取得...
买
二手房
和新房哪个划算
视频时间 00:52
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