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买一手房和二手房税费
如何在换房时节约购房成本?换房技巧要掌握!
答:
买一手房
还是
二手房
是不少购房者考虑的问题。通常一手房的环境、户型等优于二手房,而二手房则拥有更完善的配套设施,两者可说是各有擅场。那如果仅从住房按揭贷款角度出发,两者又有哪些区别呢?换房也需要进行成本预算,卖旧买新是一个较为复杂的过程,其中涉及到很多手续、
税费
等问题,所以想要换购...
二手房
交易对房屋抵押的约定注意事项
答:
一手房
交易对房屋抵押的约定: 深圳市《商品房买卖合同示范文本(征求意见稿)》意见的通告,了解目前
二手房
交易时抵押的注意事项。还是从 深圳市住房和建设局《商品房买卖合 同示范文本(征求意见稿)》意见的通告出发,本次征求意见里的二手房合同,文本内容笼统、简单,需要卖家、买家及中介在具体交易时,根据自身情况予以细...
买一手房
好还是
二手房
好?
答:
个人建议
一手房
,其实
二手房
来讲没有很大的升值空间,为什么不让每一次升值都在自己手里呢
一手房
跟
二手房
的区别是什么?说说他们各自得特点,优缺点,谢谢!_百度知...
答:
最明显的缺点就是(首先
二手房
是别人住过的心里怎么想都不顺心总是有种别人住过的感觉,另外的话二手房的年限有所减短,而且还有担心怕别人那房做过贷款)总之买房是大事,如果在有能力的情况下就算是做贷款也最好
买一手房
,(有可能买房就是一辈子的事情,这辈子就住个别人住过的房子太憋屈了)O(...
二手房
和新房的贷款利率一样吗
答:
首套房为
一手房
的,贷款利率多为基准利率,少数银行还有利率优惠,但如果首套房为
二手房
,几乎没有利率优惠,部分银行甚至按基准利率上浮10%。利息计算:(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。(二...
公积金贷款买
二手房
详细流程
答:
法律客观:买
二手房
可以用公积金贷款吗?因为二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。有人问:
一手房
买不起,准备买个二手房,想先问一下买...
一手
地产销售赚钱还是
二手
地产赚钱? 请给出令人信服的解释 好的话我...
答:
1、不管一手还是二手都赚钱。但是请记住一句话,事在人为。2、市场行情不好的话,一手二手都不好赚钱,但是一手的工作环境和底薪标准相对来说要好些。市场行情好的话,都赚钱。3、
一手房
比
二手房
容易成交。刚做二手房一个月下来卖一套很难,刚做一手房一个月下来一套不卖很难。但是二手房的提成标准比...
现在做房屋中介,是做
二手房
及房屋租赁好,还是
一手房
买卖好?
答:
各有各的好处,一般而言,中、小型中介机构由于资源匮乏,人员有限,都只能从事
二手房
买卖和租赁业务;大型连锁店较多的中介机构会附带
一手房
代理业务,但工作重心都是以二手房交易和租赁业务为主。很多二手房中介公司不愿意代理一手楼盘,主要是因为很多购房者都误认为去中介公司手里购买的一手房会比去售房处...
为什么很多人说房价高是因为中介抬高的?
答:
中介确实抬高了很大一部分房价,房价越高中介费越多,所以中介在房价上涨中起到了推进作用,但是一个行业不可能对房价造成很大的影响,整体的上涨和中介无关。
买的
二手房
,怎样走
一手房
手续
答:
而如果是一手房,只是同开发商签订手续。二手房与一手房在合同及
税费
上都是不一样的。原因是卖方不同。下面简单介绍一下
一手房与二手房
的定义:一手房又名增量房,是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世...
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