77问答网
所有问题
当前搜索:
120平套内才60的由来和历史背景
新买的房子有
120平米
,为什么实际室内面积只有99平米?
答:
如果不是自己用卷尺丈量,就应该是指建筑面积和
套内
面积这两个面积,我们分别来看看这两个面积到底是怎么回事。是否是公摊面积如果不是我理解的测量的问题,那你在这里“实际丈量室内面积”就是指的是这套房的套内面积,而和你买的建筑面积139平米有40
平米的
差距,这差距就是指公摊面积。这里的公摊面积...
为什么我买的房子是
120平
平米,房产证上却是90多平方米
答:
因为我们购买的房屋都存在一定的房屋公摊面积,商品房的销售面积包含购买的套内建筑面积和公摊面积
,即120平是商品房的销售面积,90多平方米是房屋的套内建筑面积,其余为公摊面积。购买商品房时需要了解以下关于房屋面积的规定,避免不必要的经济损失。《商品房销售管理办法》第二十条中规定:按套内建筑面积...
为什么我买的房子是
120平
平米,房产证上却是90多平方米
答:
房屋实际使用面积占比是得房率。得房率是指可供住户支配的面积(也就是
套内
建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋...
回迁安置房
120平
房子
套内才
90合理吗?
答:
1. 回迁安置房的套内面积与实际建筑面积的比例通常受到建筑类型和结构的影响
。多层住宅的公摊系数通常在10%-15%,小高层住宅的公摊系数上升至15%-20%,而高层住宅的公摊系数可能在20%-25%之间。2. 在拆迁补偿过程中,商品房的公摊面积应计入补偿范围内。当被拆迁人选择产权调换方式进行补偿时,安置房...
回迁安置房
120平
房子
套内才
90合理吗?
答:
一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。在拆迁过程中,商品房公摊面积应当计算在补偿范围内;当被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿时,安置房的...
120平
房子
套内才
80能不能走法律程序
答:
能。出卖人交付使用的房屋
套内
建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息,协商不成功,可以走法律程序。
两个
60平的
房和一个
120平的
得房率是一样的吗
答:
不一样。两个
60平的
房和一个
120平的
不在同一栋楼上,得房率是不一样的,得房率就是指
套内
面积与每户建筑面积的比值,是衡量户型好坏的重要指标之一。
125平房子
套内才
85正常吗
答:
正常。125平房子
套内才
85正常,但属于很低的,就以塔式高层有电梯的建筑来说,所占有的公摊面积是属于较大的,公摊系数是在20%到30%之间,就拿最大的公摊系统30%来算,
120平方
所需的公摊面积为36平米,实用面积则为84平米,所以说85平米刚刚达到下限。
房屋拆迁补偿标准2018年
答:
补偿规定:被征收房屋两层以下(含两层)建筑面积人均不足40平方米的,按人均建筑面积40平方米给予补差安置,补差面积部分按被征收房屋重置成本价每平方米540元结算。1、如果一个家庭有三口人,现居住面积仅为80平方米,按照人均40平方米的安置标准,该家庭可获得
120平方
米的房屋。但是,安置房比被征收...
150
平米的
房子
套内
面积107平米正常吗
答:
因为需要刷漆,还需要拉电线,还有水管,瓷砖之类的,总体下来还需要15000元左右。二、人工费整体的施工都是要有专业的工人来完成,因此人工费的支出也占比较大的一部分。装修一般都是需要5个左右的工人,装修一个
120平方
米的房子大概需要2个月左右的时间,而两个月下来就需要20000左右的工资,为了督促...
1
2
3
涓嬩竴椤
其他人还搜
120平房子套内才86
110平米的房子公摊一般在多少
2024公摊面积新规实施
110平米公摊完套内多少
128的房子套内才90
2024年公摊面积是正规还是仿
100平方的公摊是多少
美国的由来和历史
王姓的由来和历史