77问答网
所有问题
回迁安置房120平房子套内才90合理吗?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-22
1. 回迁安置房的套内面积与实际建筑面积的比例通常受到建筑类型和结构的影响。多层住宅的公摊系数通常在10%-15%,小高层住宅的公摊系数上升至15%-20%,而高层住宅的公摊系数可能在20%-25%之间。
2. 在拆迁补偿过程中,商品房的公摊面积应计入补偿范围内。当被拆迁人选择产权调换方式进行补偿时,安置房的公摊面积应在“拆一还一”的原则上适当增加。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/G8GWqvY8q33YYNqNWGq.html
相似回答
回迁安置房120平房子套内才90合理吗?
答:
一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。在拆迁过程中,商品房公摊面积应当计算在补偿范围内;当被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿时,
安置房
的...
建筑面积
120
,
套内90
,正常
吗?
公摊面积是不是太大了点!
答:
确实有点大,正常的公摊20左右,你这应该是高层中楼层很往上得了
为什么我买的
房子
是
120平
平米,房产证上却是
90
多平方米
答:
因为我们购买的
房屋
都存在一定的房屋公摊面积,商品房的销售面积包含购买的
套内
建筑面积和公摊面积,即
120平
是商品房的销售面积,
90
多平方米是房屋的套内建筑面积,其余为公摊面积。购买商品房时需要了解以下关于房屋面积的规定,避免不必要的经济损失。《商品房销售管理办法》第二十条中规定:按套内建筑面积...
120平米
实用面积80
合理吗
答:
不太合理
。就以塔式高层有电梯的建筑来说,所占有的公摊面积是属于较大的,公摊系数是在20%~30%之间,就拿最大的公摊系统30%来算,120平方所需的公摊面积为36平米,实用面积则为84平米,所以说80平米是有点少了。更何况不是塔式高层电梯建筑呢?二、什么是实用面积和建筑面积 1、什么是实用面积 从...
客户说
房子
是
120平方
我们去量的房子实际只有
90平方
。我也不知道我是不...
答:
去量的
房子
实际只有
90平方
。你们量的是
套内
面积 客户说房子是
120平方
指的是建筑面积包括公摊面积和你房子实际的占地面积 包含套内面积 墙体占去的面积 公摊面积等 。所以不矛盾的
为什么我买的
房子
是
120平
平米,房产证上却是
90
多平方米
答:
套内
建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。得房率是买房比较重要的一个指标。计算
房屋
面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到...
新买的
房子
有
120平米
,为什么实际室内面积只有99平米?
答:
30多层得房率也就70%,但我回到重庆观察了一下重庆的
房子
,重庆同等面积的房子感觉就大很多了,看了一下我小姨家房子产证建面84
平套内
72总高24层,做的三房两厅两卫感觉一点都不小,在南通也就是个普通两房也没觉得多宽敞,我哥
90
多平的房子也感觉不小,所以我觉得我们这公摊肯定算多了 ...
大家正在搜
回迁房和安置房的区别
回迁安置房和商品房的区别
回迁安置房
回迁安置房是什么意思
动迁安置房可以买卖吗
拆迁安置房
回迁房可以买卖吗
安置房可以买卖吗
安置房和商品房的区别