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预售资金监管属于哪个部门管
房屋
预售资金
由
哪个部门监管
答:
法律分析:房地产行政主管部门
。商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。(商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人按照商品房买卖合同约定支付给...
住建部
2022
预售资金监管
办法
答:
第四条市、县住房和城乡建设管理部门是商品房预售资金监管的主管部门(以下简称主管部门)
,负责本办法的组织实施。第五条本办法所称监管银行,是指能够保证资金监管安全、具备规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件,并与主管部门签订《商品房预售资金监管合作协议》(以下简称《合作协议》),接受其...
楼盘
监管资金
归谁管
答:
楼盘监管资金归住房和城乡建设部门管理
。住房和城乡建设时
房地产开发企业的监督管理部门
。为了保证购房户的合法权益,防止开发商出现烂尾工程等一些问题,开发商在办理项目手续得同时,需要向住建交纳项目保证金。住建部门对该项资金实时监管,并按工程形象进度给予返还给开发商。商品房预售制度是国内房地产开发...
房地产
预售
管理办法
答:
第六条房地产主管部门应当建立健全以楼盘表为索引的商品房预售管理信息系统(含商品房预售许可、预售合同网签备案、预售资金监管等模块
),实现预售资金监管信息化、自动化。第二章监管银行及账户第七条具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件的商业银行,经房地产主管部门审核确认后,可以列入商品房预...
预售资金监管是什么
意思?
答:
资金监管即交易市场通过银行进行监管
,专款专用,买卖双方一旦达到成交意向,并完成交易,市场银行接到双方成交指令,放款给卖方,很好的规避了部分交易商的信用的风险,真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
预售资金监管
办法
答:
第二条 本办法所称商品房
预售是
指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。第三条 本办法适用于城市商品房预售的管理。第四条 国务院建设行政主管
部门
归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市...
2022商品房
预售资金监督管理
办法
答:
设区城市、县(市)住房城乡建设或房产管理部门(以下简称“
监管部门
”)具体负责本行政区域内商品房
预售资金监管
工作。人民银行分支机构按照账户管理有关规定,负责指导商业银行做好监管账户管理工作;银保监部门负责对商业银行预售资金监管的操作风险和合规性进行监督检查。第五条 商品房预售资金监管遵循“专户专存、专款专用...
商铺需要
预售资金监管
吗
答:
本办法所称预购人,是指购买预售商品房的单位或者个人。第三条 省住房城乡建设主管部门负责指导和监督全省商品房预售资金监管。设区的市、县(市、区)住房城乡建设、房产管理部门(
以下简称房地产主管部门
)按照职责分工负责本行政区域内商品房预售资金监管。第四条 商品房预售资金监管,遵循“专户专存、...
浙江省商品房
预售资金监管
暂行办法
答:
银监部门负责对监管银行的预售资金监管行为进行监督检查。市、县(市)
房地产行政主管部门
具体负责本行政区域的商品房资金监督管理。主要履行以下职责:(一)督促检查商品房预售资金监管的实施情况;(二)办理商品房预售资金监管协议的备案工作;(三)受理商品房预售资金收缴、使用中违法违规行为的投诉处理;...
预售资金监管
账户
是什么
意思
答:
房地产相关管理部门和银行对商品房部分预售资金进行第三方监管的账户为预售资金监管账户。房地产开发公司必须将预售资金存入银行特别监管的账户,只能用于房屋主体的建设,不得随意取出和使用。资本监管,又称第三方监管,主要用于房地产交易项目。这意味着
房地产管理部门
将与银行和合格的机构合作,开立特殊的...
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