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预售资金监管属于哪个部门管
预售监管资金
管理办法
答:
第一条为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据我国法律,制定本办法。第二条本办法所称商品房
预售是
指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。第三条本办法适用于城市商品房预售的管理。第四条国务院建设行政主管
部门
...
住建部2022
预售资金监管
办法
答:
住建部2022
预售资金监管
办法:省住房和城乡建设厅负责指导和监督全省商品房预售资金监管工作。设区城市、县(市)住房城乡建设或房产管理部门(以下简称“
监管部门
”)具体负责本行政区域内商品房预售资金监管工作。人民银行分支机构按照账户管理有关规定,负责指导商业银行做好监管账户管理工作;银保监部门负责对...
预售资金监管
办法
答:
法律分析:商品房
预售资金是
指,房地产开发企业预售商品房时,由购房人支付的具有购房款性质的定金、首付款以及后续付款(含银行按揭贷款、住房公积金贷款)等全部房价款。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第一条 为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理...
什么是预售资金监管
?资金监管对卖房的坏处
是什么
?
答:
什么是预售资金监管
?资金监管,又称为第三方监管。主要用于 房地产 交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管
部门
会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户
属于
银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转...
国家对房子
预售
的
资金监管
规定
答:
国家对房子预售的
资金监管
规定如下:国家对商品房
预售资金
的监管规定包括:1、房地产行政主管
部门
会同银行对预售资金实施
第三方监管
;2、开发企业必须将预售资金存入银行专用监管账户,且只能用于本项目建设;3、预售资金用途包括项目建设、土地购置、施工等相关用途,确保资金流向合规;4、若开发商未能按合同...
商品房
预售资金监管是什么
意思
答:
资金监管
即交易市场通过银行进行监管,专款专用,买卖双方一旦达到成交意向,并完成交易,市场银行接到双方成交指令,放款给卖方,很好的规避了部分交易商的信用的风险,真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
福州市
预售资金监管
办法
答:
各县(市)的房地产开发项目商品房
预售资金监管
由项目所在地建设行政主管
部门
参照本《办法》执行。 四、预售资金的定义 《办法》所称商品房预售资金,
是
指房地产开发企业预售商品房时,购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部房价款,包含预售首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款...
商品房
预售资金监督管理
办法
答:
本办法所称预售人,
是
指依法取得《商品房预售许可证》进行商品房预售的房地产开发企业。本办法所称预购人,是指购买预售商品房的
单位
或者个人。第三条 省住房城乡建设主管
部门
负责指导和监督全省商品房
预售资金监管
。设区的市、县(市、区)住房城乡建设、房产管理部门(以下简称房地产主管部门)按照职责分工负责本行政区域...
开发商楼盘烂尾,银行和房管局互推责任,
预售资金
到底是怎么
监管
的?
答:
很多银行的
预售资金监管
简直是一场空,在业主的诘问之下,银行也是无话可说的,而业主因为经济的原因没有办法去偿还房贷了,就有可能选择断供,这也是无可奈何的做法。大部分业主都希望预售资金能够监管好,即使楼盘烂尾了,也可以把自己交付出去的钱拿回来,而不是财房皆失。人们知道烂尾楼
是什么
,但...
商品房
预售资金监管
规定
是什么
答:
预售人
是
指依法取得《商品房预售许可证》进行商品房预售的房地产开发企业。预购人是指购买预售商品房的
单位
或者个人。3、省住房城乡建设主管
部门
负责指导和监督全省商品房
预售资金监管
。设区的市、县(市、区)住房城乡建设、房产管理部门(以下简称房地产主管部门)按照职责分工负责本行政区域内商品房预售资金...
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