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预售款监督方案
商品房
预售
资金
监督
管理办法
答:
商品房
预售
资金
监督
管理办法:第一条 为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付...
商品房
预售
资金管理办法
答:
预售方案
应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。商品房预售许办理程序1、受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的,应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。2、审核。房地产管...
郑州商品房
预售
管理
方案
内容是什么?
答:
新
预售方案
主要内容有项目基本情况,项目建设进度安排,预售情况,本期自留房屋情况,其它设施情况,预售资金监管方案,商品住房质量保证制 度和措施,责任承担主体和承担方式,住房能源消耗指标和节能措施,解决商品房销售矛盾纠纷和处理突发事件的预案等,要求开发商承诺内容更加详实,而且必须 在售楼场所公示,...
淮南市商品房
预售
管理办法
答:
(五)标明商品房位置、装修标准、交付日期、预售面积、物业管理等内容的商品房
预售方案
。第九条 市房屋产权产籍管理部门接到开发企业商品房预售申请书后,应当在十日内作出审核结论,核准预售的,由市房地产行政主管部门发给商品房预售许可证,核定不得预售的,由市房地产行政主管部门发给商品房预售许可证...
淘宝
预售
商品有何规则?
答:
淘宝的全额预售是指一次性结清
预售款
的商品。淘宝全
款预售
是一次性结算预售商品,没有押金。一般预售款预售是淘宝的一种销售方式。实际购买方式是:先按照卖家设定的预付款比例支付预付款,再按照卖家设定的预售期支付余款,卖家发货。预售前一周先付预付款,七天后付余款,卖家发货。2.预售商品的定义是什么...
郑州商品房
预售
管理
方案
如何解读?有哪些看点?
答:
看点一:
预售方案
在售楼部进行公示 新的商品房预售方案内容包括项目基本情况,项目建设进度安排,预售情况,本期自留房情况,其他设施情况(停车位、人防工程)、预售资金监管方案,商品住房保证制度和措施,责任承担主体和承担方式,住房能源销售指标和节能措施,解决商品房销售矛盾中的纠纷和处理突发事件的预案等...
威海:商品房
预售
资金监管协议要在购房合同中体现
答:
住房城乡建设部门、监管银行、房地产开发企业三方签订《商品房预售资金监管协议》(以下简称《监管协议》)。《监管协议》应当包括预售资金收存和使用方式、监管额度、违约责任等内容,协议主要内容要在
预售方案
中予以明确,并通过附件方式在《商品房买卖合同》中予以体现。为确保购房资金存入监管账户,威海市要求...
成都:明确
预售款
例外支取管理方式
答:
《通知》优化了
预售款
支取条件,明确了预售款例外支取管理方式,要求加强监管联动和社会
监督
。根据《通知》,成都预售商品房项目的监管分户账内资金达到监管额度后,开发企业可申请支取多余部分资金;未达到监管额度但工程形象进度已达到《监管办法》第十六条规定支取节点,且账户内资金已超过该节点留存余额要求...
预售
资金监管是什么意思?
答:
资金监管即交易市场通过银行进行监管,专款专用,买卖双方一旦达到成交意向,并完成交易,市场银行接到双方成交指令,放款给卖方,很好的规避了部分交易商的信用的风险,真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
大连商品房
预售
管理草案
答:
房地产开发企业取得商品房预售许可后,应严格按照商品房
预售方案
组织销售,商品房预售方案应当在售楼场所显著位置公示。各地区住房城乡建设主管部门应对开发企业商品房预售方案公示、执行情况加强
监督
管理,可结合本地区实际情况,指导房地产开发企业将其他需纳入预售方案的事项进行具体补充。各地区住房城乡建设主管...
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