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长沙二套房税费
长沙
购买
二套房税费
/购买二套房费用
答:
普通住宅:契税(原价的1.5%)
,其他费用就比较少了.非普通住宅:契税(原价的3%),如果未满五年还有营业税(原价的5.5%).其他费用也比较少.另外如果业主是外籍人士,还有公证费(成交价的千分之三).买二套房与首套房所要缴纳的税费一样。1、签订预售合同需缴纳的税费 印花税:税率为1‰,计税前提为签署...
不同城市
二套房
的契税多少?
答:
1.北京市:二套房交易需要缴纳契税5.6%。2.上海市:未改变限购政策的情况下,2-3套房性质相同的交易需要缴纳契税3.6%。3.深圳市:二套房交易需要交纳契税3%。4.广州市:除夏天限购期外,
第二套房
物业交易按照1%税率缴纳契税。5.武汉市:二套房缴纳契税为2%。6.天津市:第二套房房产交易则需要交...
长沙
买二手房需要交哪些费用
答:
新房税费:目前新房契税首套房1.5%,二套房4%
,跟面积大小无关。新房还有以下费用,不动产登记费80元/户、抵押登记费(按揭客户)80元/户、律师委托费(按揭客户)200元/户、权证工本费(每增加一本证书加收证书工本费10元);维修基金(
二套房
契税怎么算
答:
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)
面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%
;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
买
第二套房
要交多少契税
答:
买二套住房,买家需要缴纳契税和印花税:(1)契税:①非一线城市,个人购买家庭第二套住房,
90平米及以下按房子总价的1%征收契税
;②非一线城市,个人购买家庭第二套住房,90平米以上按房子总价的2%征收契税;③北上广深个人家庭购买二套住房,无论面积大小,统一按照房子总价的3%征收契税;(2)印花税...
先卖唯一住房再买房契税怎么交
答:
以
长沙市
为例,
二套房
按4%的税率征收契税。2019年4月22日起,湖南省在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策,即对个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。此前,长沙市对个人购买第二套改善性住房90平米及以下减按1%,90平米以上减按2%征收契税。财联社记者4月15...
长沙市
二手房过户需要提供哪些资料?具体流程怎么个走法?
答:
个税:1% (卖方)契税:90㎡以下收取1%,90-144㎡首付1.5%,144㎡以上收取3%。
二套房
统一收取3% (买方) 其他还有一些制图费、印花税、国土勘测费、工本费等,加起来也就是几百元。另外可以商议营业税和个税由买方还是卖方出。这个就需要你们双方商议了。现在房产证就是你的名字了,然后用你的...
长沙
最新的法拍房购买者需要交付的
税费
2019年6月
答:
1、契税。买方首套90平米以下缴纳1个点契税,90平米以上缴纳1.5个点契税。二套以上都是4个点。
2、个人所得税
一般是3个点,法拍房一般是买受方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。3、营业税 2年以上房屋...
买
第二套房
契税大概是多少
答:
家庭首套房90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为1.5%。家庭
二套房
90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为2%。家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。以上契税税率标准为住宅收费标准,如果是40年产权的商业,不管多大面积或第几套房,一律统一都是3%。
第二套房
契税税率是多少
答:
按照国家规定购买
第二套房
、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳。参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较...
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