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长沙二套房税费
第二套房
契税计算器
答:
而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。契税:家庭首套房90平米及以下1%,90平米以上1.5%;家庭
二套房
90平米及以下1%,90平米以上2%;家庭三套房及以上,不看面积,契税为3%。个人所得税:税率为1%。(交易的二手房满五年时间,且是房东家庭...
买二手房要交哪些费用?
答:
二手房过户是根据地
税
指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,
二套房
面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
长沙
是如何做到在新一线城市中,房价低工资高的?
答:
然后在交易契税上,长沙刷先在
二套房
的契税
税费
提高4%,这对于普通交易者来说,是一个比较高的成本,所以这也有效的打击了相关的炒房现象。而且
长沙市
规定,房价由成本+利润+税金构成,利润只能保持在6%-8%之间,这直接让地产商没有了涨价的空间。在购房门槛上,长沙市也不断提高,对购房者的社保缴纳...
长沙
二手房2011年中介收取的费用由哪些?
答:
一、 买房人应缴纳
税费
:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2
、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
二手房的税比一手
房税
高吗
答:
二手房过户时主要产生契税、个税和增值
税
。契税:购房者家庭 首套房90平米及以下1%,90平米及以上1.5%;购房者家庭
二套房
90平米及以下1%,90平米及以上2%;购房者家庭 三套房及以上,不看购房面积,契税3%。注意:北京、上海、广州、深圳、
长沙市
不适用以上契税标准。个人所得税:大部分城市为1%,少...
首
套房
能便宜多少
答:
2、贷款利率优惠:首套房的商业贷款利率仅为5.9%,而二套房之后就上升为6.9%,利率明显低一个点!当然如果能用公积金更好,才3.75%。3、
税费
优惠:首套房的契税按照面积来收取,而部分城市取消了二套房契税优惠,
长沙二套房
的契税不管面积统一为4%,北上广深的二套房则为3%,其他城市二套房契税...
长沙
买房首付一般是多少
答:
如果在
长沙
购买首套房一般都是30%的首付,如果是买
二套房
,那么就要付50到60%的首付。长沙的房子均价大概在一万千块钱左右,当然好一点的地区和地段大概在2万多。具体在哪里买房子要看自己的发展方向,也就是说工作在哪里就可以在哪里买房。长沙买房的手续和其他地方差不多,一般可以选择贷款买房,付完...
法拍房买家需要承担哪些
税费
?
答:
二、法院拍卖
房产税费
也就是二手房买卖税费:1、契税:要根据房子情况和买方情况分为三种税率:(1)首套
房房屋
面积小于90平米契税1%;(2)大于90平米契税1.5%;(3)
二套房
房屋面积小于90平米契税1%;(4)大于90平米契税2%;(5)三套及以上房屋契税3%。2、个税:满五年唯一住房可减免,其他需缴纳...
长沙
二手房首付几成
答:
长沙
二手房首付主要分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。2、在
二套房
的情况下,购买房产的最低首付为50%。3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予贷款。4、其他情况的最低首付为30%。贷款买房都需要什么流程1、查询购房资格在买房之前...
卖房承担的
税费
是从拍卖房款扣吗 还是由原来公司再交呢?
答:
具体要看是哪一种
税费
,一般个人所得税和增值税应该直接在拍卖房款中扣除了,如果原来房子在公司名下,那么扣除增值税以后,企业所得税是不会当时扣除的,而是在第二年公司清算上一年收入是清算。
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