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长沙二套房税费
买
第二套房
契税大概是多少
答:
家庭首套房90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为1.5%。家庭
二套房
90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为2%。家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。以上契税税率标准为住宅收费标准,如果是40年产权的商业,不管多大面积或第几套房,一律统一都是3%。
第二套房
契税税率是多少
答:
按照国家规定购买
第二套房
、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳。参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较...
长沙
二手房交易有时间限制吗
答:
(1)营业
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;(2)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(
二套房
按3%收取);(3)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;(4)土地增值税;房屋产权取得...
购买132平米的二手房共需要交多少过户费?
答:
二手房过户的税率 契税:家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭
二套房
90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上不看面积统一3%。(此契税收费标准适用于全国大部分城市,北京、上海、广州、深圳、
长沙
不适用此标准,北上广深一般二套房税率为3%,长沙则二套房税率为4%)个税:个人所得税...
买
第二套房
交多少契税?
答:
按照国家规定购买
第二套房
和契税不享受优惠政策,二套房契税是根据规定收取的,在限定的时间内缴纳的税款。也就是说是在你购得房屋签订合同的时候,只有在相关的部门收取了相关
税费
后才会开具完税手续证明,你也才能够进行房屋、土地的权属变更登记,也就是说只有在纳税之后你才能将房子的归属权纳至你的...
90平米以下
二套房
要交多少契税
答:
90平米以下
二套房
,减按1%的税率征收契税 政策依据是:财政部 、国家税务总局、住房城乡建设部颁发的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》:自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收...
外地有
房长沙
无房,在长沙买房算首套房吗?
答:
且申请人及家庭成员(含配偶及未成年子女)名下无任何房屋信息记录;“首套购房”所购房屋是申请人及家庭成员(含配偶及未成年子女)目前在长拥有的第一
套住房
。从官方回复可以看出,在外地有房,
长沙
夫妻两人名下无房,在长沙购房即属于首套房,如果符合的话还可以享受一系列的
税费
减免和贷款优惠。
长沙
购买未满五年85㎡的二手房过户要交那些
税费
答:
这个二手房屋交易,买方和卖方是区分开来看,有不同的纳税义务的 买方,如果是持无房证明的,只要缴纳1%的契税和少量手续费工本费 卖方由于适用
二套房
政策,交易后需要缴纳个人所得税和5%的营业税 各地契税规定可能有所差异 90平米以下是契税1 144平米以下是契税1.5 更大的是契税3 个税新政后可能按...
买首套房后可以马上买
二套房
吗
答:
二是买的房子是90平方米及以下的普通住房。三是购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。(3)若想要享受购买首套房的
税费
减免和贷款优惠,需由购房人本人凭购房合同和身份证件,到到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。交易中心会在7个工作日出具首次购房证明。2、
二套房
(1)二套房是指...
二手房交易
税费
大讲解:买二手房要交哪些税
答:
下面来看看这些税种的税率。1、契税这个
税费
相信大家都是很熟悉的吧?毕竟不管是买哪种房子,契税都是需要交的,不管是买新房还是二手房,税率也是相同的。关于买房时需要交多少的契税,这个也是有相关的规定:一般来说,家庭首套房90平米及以下1%,90平以上1.5%;家庭
二套房
90平及以下1%,90平...
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