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过户二手房算首套房吗
...
房子
,110平米,市中心,35万,我家买的
首套房二手房
答:
以下是
二手房
买卖
过户
的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下
首套住房
按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
买
二手房
产权没过2我
是首套房
更名费是多少
答:
是
过户
费不是更名费。
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下
首套住房
按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取;取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收,满2...
我有一
套房
再买一套
二手房过户
要多少钱– 安居客房产
答:
过户费本来就要收,
首套房
非二手房的话,税率会高一点。
二手房过户
交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花...
呼和浩特市
二手房过户
费怎样计算
答:
楼上的说错了 不是交易价乘以房价
是房产
局的评估价诚意房本面积 以下内容 仅供参考 90㎡以下五年内住房:税费种类及征收标准:1、营业税:本次交易价格×5.6%征收;2、个人所得税:本次交易价格×1%征收;3、土地增值税:免收;4、印花税:5元/户;5、契税:
首套
:本次交易价格×1%;(需要提供...
你好,144平方的
二手房
总价25万,证满5年,买方
是首套房
,
过户
费大概要
答:
二手房过户
流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个
房产
进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
计划在安阳市买套89平米的
二手房
,买卖双方都
是首套房
,价格22万,房产证...
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且
是首套房
的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
房改
房算首套房吗
答:
房改
房算首套房吗
房改房也算首套房,如果买
二手房
,算作是二套房了。单位房改房算不算第一套房 你好 根据你的描述 你这次买的商品房算第二套房产 但现在还没有出现第二套住房弧多交税的情况 所谓第二套房 只对贷款额度和贷款利率有影响 并不需要缴纳什么特别的税费 希望对你有帮助!回答来自:...
购买不到两年的
二手房首套房
需要稷纳什么税?
答:
144²以上的为交易额的3% (第二套一般都
是
3%,有的城市是第二套2%)个人所得税:成交价的1%,第二套为2%,也可以选择差额的20%。(满五唯一无个税)增值税:总价的5.6%左右,不同城市略有差异。(满二无增值税)未满两年的
二手房
,三契税、个人所得税、增值税这三类大税都是...
沈阳买超过144平的
二手房
,
房子
过5年,卖方有二套,我
是首套房
,怎么...
答:
200万X3%=6万)交税
是
你可以按最低的地区指导价
过户算
税费,他的
房子
200万成交的话,单价核算1.388万,地区指导价钥匙1万块钱一平米的话,就是(144X1万=144万X3%=4.32万的契税)够明白了吧,贷款的话得按银行评估价过户,看银行能把他的房子评估到多少钱一平米,就按银行评估价算税费!
二手房
总价88万,卖方非
首套
,买方首套,
过户
费
是
多少哇?
答:
二手房
总价88万二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,...
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