过户费是多少？帮我算下！广东韶关，97年房子，110平米，市中心，35万，我家买的首套房二手房

Question

房主说我们家出35万还要包他们家的过户费

Answer 1

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。追问

不用印花税么

追答

个人住宅免交！

Answer 2

告诉你个很直接的办法，去中介问，或者去房地局问 有明确的收费标准 主要是评估价，你把小区告诉别人，那里上班时间都有人办理过户（中介），你可以咨询别人，这样最准确。评估价房地局会有一个标准，中介无非就是吃这个。