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被租客私自转租租金怎么处理
租客擅自
将房屋
转租
给他人,该
怎么办
答:
法律分析如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。
可以向租客索赔
。租户在合同期内转租,是否可以终止合同,请注意以下几点:1、已签订房屋租赁合同的,请参考租赁合同内关于转租的条...
房子
被租客
私下
转租怎么办
答:
法律主观:房屋被租客转租,且没有经过房东同意的,房东可以解除原租赁合同
。因第三人造成房屋损坏的,还
可以要求承担赔偿责任
。根据《民法典》七百一十六条,承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
房子如果
被租客转租怎么办
答:
若业主发现房屋被承租人擅自转租,且在租赁合约中未对此事项作出明确约定,这种情况下,
业主有权利单方面决定解除租赁协议,同时向该承租人提出赔偿相关损失的要求
。依据我国现行的法律法规,当一方当事人的违法或违规行为对另一方的人身安全和财产权益造成实质性侵害时,受害方可根据具体情况自由选择寻求承担违...
租客私自转租
违反合同
怎么办
答:
法律分析:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
租客
私下将房子
转租
给我,
怎么办
?
答:
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
租客
未经房东同意
私自
把房子
转租
给他人
怎么办
?
答:
吴律师:先和对方进行协商,要求对方恢复原状,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求解除合同。 贺律师:起诉承租人,要求解除合同,恢复原状并支付违约金。 李律师:书面发函,解除合同,请他们走,追究违约责任。 相关知识——房屋
出租
合同登记好处 办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要,因为租赁行...
租客
背着房东
私自转租
是否违法
答:
租客背着房东
私自转租
不违法,但是违约。根据相关法律规定,租客未经房东同意转租的,房东可以解除合同。如果房东知道或者应当知道
租客转租
,但是在六个月内未提出异议的,视为房东同意转租。房东不得再以此请求解除合同或者认定转租合同无效。承租人经
出租
人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的...
租客私自
把房子
转租怎么办
答:
1.承租人未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
。即使租期没满也可以解除,依据是合同法224条 2.崔某和朱某是租赁合同关系,但是丙和你并没有合同关系,基于合同相对性原则,崔某只能找朱某承担违约责任,而不能找你 3.如果丙不搬走,基于物权的所有权,你可以起诉要求他搬走,并且承担未搬走这段...
租客私自出租
房屋咋办
答:
可以解除租赁合同。如果租赁合同对违约金有约定的,还可以同时要求对方支付违约金。《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人...
租客
将房屋
擅自转租怎么办
答:
答案应当是肯定的。由于次承租人与
出租
人并无直接的租赁关系,次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。至于次承租人是否可向承租人提出请求,则应视次承租人是否为善意而定。次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立
转租
合同的,应无权要求承租人承担违约责任。只有在次承租人不...
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