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被租客私自转租租金怎么处理
出租
房屋遭遇黑中介
怎样
解决
答:
如果租赁协议中没有可以
转租
的约定,对方转租的,你有权收回房屋。你可以协商让对方以提高
租金
的方式变更合同,也可以要求解除合同,协商不成,可通过诉讼解决。《合同法》第二百二十四条:“承租人经
出租
人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对...
租赁的门市房不想干了,可是房屋还没到期,可以
私自转租
吗
答:
这个要根据和房东签订的租赁协议上有没有转租权。如果租赁协议上有转租权的话,那么租赁方可以把房屋转租出去,并让另一个承
租客
和房东签订租赁合同,如果没有转租权的话是不能
私自转租
的,就算私自转租了,那么房东是有权收回铺子的。
跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该
怎么
不被坑多花钱?
答:
对于二房东而言,一定要要求查看二房东与原房主所签订的合同,因为
转租
合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则你就会面临很多麻烦。有可能被原房主赶出来,押金要不回来,等等一些问题很麻烦。 之前我就有过类似的经历,由于当时不懂行,租的房子是二房东
出租
给我的,但是没有详细的看他手里的合同的租赁日期...
因工作原因不能继续租房,
转租
给别人是否要先通知房东?
答:
房东最近可能也对这个房子有新的打算,如果你找到了
转租
的客户,房东突然不租了,你在中间也会觉得很尴尬的,所以在转出之前要和房东沟通好,根据房东的建议再去做决定。很多房东都会收取违约金的,你提前和他说,并且帮他找到
租户
,可能就不会收取你的违约金了。提前通知房东,也代表了你对房东的尊重。
个人房屋
转租
协议
怎么
写?
答:
在个人房屋
转租
协议版本中,双方写清转租房屋情况、
租金
、租赁期限、合同解除条件及违约责任等,由于是房屋转租,在协议中应当特别明确说明取得原房东许可。经过原来房东的同意,
租客
才可以将房屋转租出去。 一、房屋转租协议简单
怎么
写?房屋转租协议 转租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):当事人就...
个人房屋
转租
协议
怎么
写?
答:
在个人房屋
转租
协议版本中,双方写清转租房屋情况、
租金
、租赁期限、合同解除条件及违约责任等,由于是房屋转租,在协议中应当特别明确说明取得原房东许可。经过原来房东的同意,
租客
才可以将房屋转租出去。 一、房屋转租协议简单
怎么
写?房屋转租协议 转租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):当事人就...
转租
房子有什么风险?
答:
一、房屋
转租
有哪些风险 房屋转租的风险如下:1.
租金
无法收取
租客
以各种理由拖欠租金的,可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定,如果出现拖欠
房租
达2个月以上的情形,房东可以终止租赁合同,并要求租客赔偿损失。2.房屋不当使用 房屋遭到滥用,比如改变了居住用途,或者
私自
...
提前退房房东不退剩余
租金
该
如何处理
答:
租客
先可以与房东协商
处理
,协商不成可以提起诉讼。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论
如何
都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。法律分析若是租房时签订的是书面...
我
转租
出去以后房东又各种理由不让转租,现在房东不退还
租金怎么办
?
答:
房东不退给
房租
有两种情况:一、有签署租赁合同的,以合同约定为准;二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则
处理
。
租客
提前退房,房东有权力不退还押金以及
租金
;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊...
房客
不交
租金怎么处理
答:
一、
房客
不交
租金怎么处理
1、房客不交租金,房东应和
租客
进行协商,比如说房东可适当的延长租金的支付时间,房客在合理期间内支付租金就可以了。如果房客还是没有交租金,房东也可以要求解除合同,让房客在规定期限内搬走。 2、如果协商不成,房客不交租金也不搬走,房东可以向法院起诉,让租客立即搬走并支付违约金等等。如...
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