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房子被租客转租了怎么办
租客
擅自将
房屋转租
给他人,该
怎么办
答:
可以向租客索赔
。租户在合同期内转租,是否可以终止合同,请注意以下几点:1、已签订房屋租赁合同的,请参考租赁合同内关于转租的条款,如合同内明确约定租户(乙方)合同期内不得转租,否则将承担相应违约责任,且房东(甲方)有权终止合同。如有以上条款,房东则有权终止合同。2、如签订的租赁合同内,未明确...
房子
如果
被租客转租怎么办
答:
若业主发现房屋被承租人擅自转租,且在租赁合约中未对此事项作出明确约定,这种情况下,
业主有权利单方面决定解除租赁协议,同时向该承租人提出赔偿相关损失的要求
。依据我国现行的法律法规,当一方当事人的违法或违规行为对另一方的人身安全和财产权益造成实质性侵害时,受害方可根据具体情况自由选择寻求承担违...
房子被租客转租怎么办
答:
房子被租客转租了,
房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任
;因为法律规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受到的损失。
房子被租客
私下
转租怎么办
答:
法律主观:房屋被租客转租,且没有经过房东同意的,房东可以解除原租赁合同
。因第三人造成房屋损坏的,还
可以要求承担赔偿责任
。根据《民法典》七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
租客
未经房东同意私自把
房子转租
给他人
怎么办
?
答:
吴律师:先和对方进行协商,要求对方恢复原状,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求解除合同
。 贺律师:起诉承租人,要求解除合同,恢复原状并支付违约金。 李律师:书面发函,解除合同,请他们走,追究违约责任。 相关知识——房屋出租合同登记好处 办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要,因为租赁行...
租客
将
房屋
擅自
转租怎么办
,转租合同有效吗?
答:
根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
。所以说,承租人未经出租人同意的,出租人可以解除房屋租赁合同...
你好!
租客
擅自把我的
房子转租
给别人了。我想收回。
怎么办
?
答:
1. 你和
租客
当初的租房协议中,并没有约定租客可以转租吧?2. 如果你没有同意租客有转租权,租客擅自把你的
房子转租
给第3人,没有经过你同意:你可以立即找租客终止租房协议,收回房子。3. 如果和他协商不成,可以到法院起诉解决。4. 至于转租后第三方租客的损失,应当由二房东也就是与你签订租房...
租客
私自把
房子转租怎么办
答:
1.承租人未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
。即使租期没满也可以解除,依据是合同法224条 2.崔某和朱某是租赁合同关系,但是丙和你并没有合同关系,基于合同相对性原则,崔某只能找朱某承担违约责任,而不能找你 3.如果丙不搬走,基于物权的所有权,你可以起诉要求他搬走,并且承担未搬走这段...
租客
私下将
房子转租
给我,
怎么办
?
答:
可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
。《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房子被转租
二房东走
了怎么办
?
答:
如果是通过正规公司租的房子,合同是法律生效的,合同中应该会有一款对于转租的约定,租客私下把
房子转租
,按合同是守约方,可以解除合同,收回
房屋
,对于
租户转租
给第三方,首先是违反合同约定,其次,正规公司在签合同时都会验相关证明文件的,而且在求房主同意的情况下
租客转租
第三方是不允许的,他签的...
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