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被租客私自转租租金怎么处理
房子
被租客转租怎么办
?
答:
房屋
被租客转租
,且没有经过房东同意的,房东可以解除 原租赁合同 。因第三人造成房屋损坏的,还可以要求 承担赔偿责任 。根据《民法典》七百一十六条,承租人经
出租
人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失...
租客
未经房东同意
私自
把房子
转租
给他人
怎么办
?
答:
问题:我有一栋房子,在2012年通过中介把房子租了出去,一般情况下我都不会去看的。但是最近由于屋内电器的问题到
出租
屋去看了一下,发现
租客
在未得到我同意的情况下,
私自
把房屋间隔成小屋出租给他人。之前在出租合同上已经明确规定不得
转租
,现在我应该
怎么
维护我的合法权益? 吴律师:先和对方进行协商...
租客
未经房东同意
私自
把房子
转租
给他人
怎么办
?
答:
问题:我有一栋房子,在2012年通过中介把房子租了出去,一般情况下我都不会去看的。但是最近由于屋内电器的问题到
出租
屋去看了一下,发现
租客
在未得到我同意的情况下,
私自
把房屋间隔成小屋出租给他人。之前在出租合同上已经明确规定不得
转租
,现在我应该
怎么
维护我的合法权益? 吴律师:先和对方进行协商...
厂房
租客转租怎么办
答:
转租需要符合以下条件就可以转租:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的
租金
不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。因此,厂房
租客转租
,如果没有经过
出租
人同意,视为无效。
租客
背着房东
私自转租
违法吗
答:
租客
未经房东同意
私自转租
不属于违法,属于违反合同约定。未经房东同意,租客将房屋进行转租,租客与次租客签署的合约对房东不产生效力。房东可以依据合同约定追究租客相关违约责任,如果没有明确约定,房东可以单方解除租赁合同。租房一般程序如下:1、租赁双方协商确定
租金
、承租期限等事项;2、拟定房屋租赁合同后...
租客擅自
将房子
转租
给他人
怎么办
?
答:
四、未经原租人的书面同意,承租不得
擅自
将所有房屋在
转租
出去。 如果未获得原租人的同意,承租人私下将房屋转租出去,会引起法律纠纷,原承租人会因侵权而被原
出租
方起诉,并被罚款。 五、属于违章建筑不能出租。 有的单位或个人未得到规化部门批准,
私自
建起房屋并出租,对于这类房屋,不但规划部门要...
租客擅自
将房子
转租
给他人
怎么办
?
答:
四、未经原租人的书面同意,承租不得
擅自
将所有房屋在
转租
出去。 如果未获得原租人的同意,承租人私下将房屋转租出去,会引起法律纠纷,原承租人会因侵权而被原
出租
方起诉,并被罚款。 五、属于违章建筑不能出租。 有的单位或个人未得到规化部门批准,
私自
建起房屋并出租,对于这类房屋,不但规划部门要...
我的房子
被租客转租
了现在我和第三租客
怎么办
答:
《合同法》第二百二十四条规定:承租人经
出租
人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租户
在合同期内转租,是否可以终止合同,请参考以下几点:1、已签订房屋...
房屋
被租户转租
我应该
如何
取证?
答:
房屋
被租户转租
的话,你想要取证,你就要找到他们转租所成立的合同或者是所进行的约定,你让现在的房屋租客承认,这套房子是从你原先的租客那里转租过来的就可以了。这样的话你就可以证明你的房屋被你之前的
租客转租
了。
租房子一定要
转租
出去才能退押金吗?
答:
不一定需要
转租
出去才能退押金,退回押金的具体规定一般会在租房合同中有明确的说明。一般情况下,退回押金需要以下几个条件:1.租期结束:在租房合同规定的租期内正常结束并归还房源。2.房屋维修及清洁:退房前需要进行房屋维修和清洁等工作,确保房源的卫生和设施设备的完好无损。3.没有损坏物品:房源内的...
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