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租商场商铺怎么谈租金
租商场商铺怎么谈租金
答:
1、确定心理价位:在谈商铺租金前
,自己先定一下可以接受的心理价位,去附近打探一下对方提出的价格是否高于市场水平;2、谈好缴付方式:
一般来说按月结算,也有定期缴付
;3、谈好附加条件:在租房前要对现有情况了解清楚再进行谈判,提出合理的需求与可能出现的问题的处理方法。
租商场商铺怎么谈租金
答:
租商场商铺怎么谈租金1、在谈商铺租金前,自己先定一下可以接受最高价,这个价格:你可以负担得起的,进行估算一下有没有钱可赚
;可以去附近打探一下价位是不是一致。2、自己设定一个最高价格,可以跟房东给出价格进行对比,再进行谈判。3、谈好缴付方式:
一般来说按月结算,也有定期缴付
。4、谈好附...
租商铺
门面时有哪些谈判技巧
答:
3、找到商铺的卖点,位置,人流,靠近高档楼盘,租金低,周围的商铺的集群效应等等
,总之,一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点。4、转让费的谈判过程中,一定要力争主动,主动做价格分解、分析,先入为主建立合理的概念,在一些设备费中可以把价格做低一点,装修费可以调高(正规的装修公司收费的确...
如何和房东
谈商铺租金
答:
租房如何谈租金二:展示诚意
看房时不妨多夸赞一下房子的有点并表示自己确实想租,用诚意打动房东。如果房子确实不错,可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。不管是房东还房产中介,在出租房源的时候,最希望的就是把房子在最短的时间里租出去,尽量降低出租房源的空置时间,这样才可以获得更好的租金...
店面
租金
如何谈?每年递增多少合算?一次交月租金还是年租金好?个体新手...
答:
(1) 关键是你想经营什么东西,位置是一定关键,但是个人的经营是最最关键的,(2) 房租的话根据周边的租赁价格而定的,每年的
租金
可能有一定的调整,关键是你跟房东
怎么谈
,可以跟房东最好谈好一次性签三年或者是更长的租赁合同,如果你怕合同到期房东不和你续租,租赁合同上必须有这么一条“...
星商选铺:选址时
商铺租金
谈判需要注意哪些因素?
答:
中介或
商场
招商人员最怕就是和不能回价的人谈位置,因为他也不知道你的底价是多少,那他就办法和业主沟通。2.免租期。当
租金谈
好后,租金还包括免租期和下面这些部分。一般情况较好的小
商铺
只有几天的装修期,大商铺也只有1个月左右的免租期。如果租金你谈不下来了,拿多一些免租期,其实也是减轻...
跟
商场谈租商铺
要准备什么
答:
了解
商场
的基本情况,准备商业计划书。1、了解商场的基本情况:包括商场的定位、人流量、消费群体、周边环境等,这些信息可以帮助评估该商场是否适合业务发展。2、准备商业计划书:商业计划书是向商场展示业务规划和经营能力的重要文件,包括业务模式、营销策略、财务预算等内容。
第一次租店铺该
怎么
跟房东谈
答:
首先,
商铺
的位置是至关重要的。您需要考虑商铺所在的地理位置,包括交通便利性、当地社区的趋势和人口流动性。如果您计划开设餐厅或酒吧,您还需要考虑是否获得了必要的许可证和证书。其次,您需要考虑
租金
。您需要确定您能够支付的租金范围,并尝试与房东协商。如果您有其他房东的报价,您可以使用这些信息来...
请问,去
商场谈
租店面的一些注意事项
答:
首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好
租金
,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为
商铺
适应的电费、水费、物业管理费等费用...
怎么出租商铺
门面
答:
5、谈判:出租门面房谈好附加条件,主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前对门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。6、责任归属:因天灾一类非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才可计算
租金
。签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构...
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