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租商铺和房东谈房租的技巧
租商铺
谈判
技巧
答:
在和房东谈判时,
根据你设定的最高房租,比较房东绐出的房租,权衡后进行讨价还价,这样才可以得到合理的价位
。2、与房东谈判,
除了谈租金外,还要注意附加条件
,这可以使你节省不少开支。有很多店面出租,都要求支付押金,你在谈判时应尽量说服房东免付押金。一些黄金地段的店面押金通常很高,虽然这钱最终...
如何
和房东谈商铺租金
答:
租房时可以多看看周边的房子情况,多进行比较。在和房东谈租金时可以拿周边相似的房子对比来砍价
。一般而言,房东在报价时都会适当的加价,房东实际想租的价格肯定要低,这时如果和周边的房源对比,房东一般都会接受降价。租房如何谈租金五:长租 每个房东都想将房子长租出去来获得稳定的收益和减少出租的麻烦...
租商铺
门面时有哪些谈判
技巧
答:
1、根据承租方的具体情况,尽快摸清承租方最看重
店铺的
什么卖点。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口。2、
店铺租金
有周围店铺的参照标准,一般在谈判中不太好争取一个好价钱,但是建立在“投资”上的转让费,则是不好横向比较的。
怎样
和房东谈店面租金
答:
5、谈好附加条件
。(主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。)6、责任归属。(因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才再计算租金。)建议:签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构...
与房东谈
租房
有什么技巧
答:
1、跟房东搞好关系,然后跟房东扮可怜,诉说自己生活的难处,迫使房东生出恻隐之心,从而降房租
。2、跟房东说自己的房租进行一次性年付,减少房东收房租的麻烦,从而要求优惠,年付方式更受房东欢迎,获得的砍价空间也就更大。3、多挑房子的毛病,让房东产生出自己的房子不值这个价的感觉从而降房租。4...
如何
和房东谈房租
租房怎样和房东砍价
答:
和房东砍价技巧一:扮可怜求同情在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点,
取得房东的同情
,这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处,赚钱不易,希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。和房东砍价技巧二:年付获得优惠如果租房者确定长期租房的话,不妨考虑年付。年付...
租房要
跟房东谈
什么细节 怎么
和房东谈房租的
问题
答:
1、首先要确认是不是真实
房东
以及房子的归属情况。2、然后就是房子的一些基本信息,比如说所在位置、房租、附近的交通情况。3、接着是关于交付
房租的
方式、以及房租外的一些支出应由谁负责,还有一些违约责任、赔偿等事项。
与房东
租房的九个谈判
技巧
答:
带着足量的现金,说只要
房租
合适会现场付定金或者签约,显示出你真的很有诚意。如果再谈不下去,可以作抬腿就走状,让卖方担心失去一个满意的准房客。租房谈判
技巧
六之情感辅助 用同地区其它房子的价格做比较,要求再减价;告之能力有限,辅以身为弱势的情感表现,说明现有经济条件租不起,请求再便宜一点...
我成功让房东降了
房租和房东
砍价
的技巧
有哪些
答:
1、收集最近租房信息,与该房子进行比较。从大数据上说服
房东
,尽量低一点价格。看房的时候要仔细,多多少少挑一些房子的毛病。让房东意识到,在你看来房子
与房租的
价格是不等的。2、不要表露对房子的好感。告之房东你已经看中其他
出租
的房子并准备付定金。告知房东已看中其他房子,但也喜欢此套房屋,...
我想请问求租
店面跟房东谈
些什么(重要的细节)
答:
首先,你在租房前应对店面内现有的情况,包括装修状况、设备状况等都了解清楚,然后通过谈判,要求
房东
在
出租
前对
门面房
进行基本的整修,如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修,对
店面的
房顶、地板、墙壁作基本的修缮,添置或维修水电设施等,或者要求房东承担相应的费用,在
租金
中予以抵扣。总之,要尽量...
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