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租商场商铺怎么谈租金
商铺
整体出租,
租金
太低有业主不同意。包括我, 业主代表已跟乙方签了...
答:
这样的情况要看业主代表是不是有大家的委托书,再就是大家对他的委托权限,是不是有明确规定,如果都是含糊的,就可以反悔重新签订协议。如果有授权,是接受被委托人的一切处理意见,那就只能认倒霉
开一家便利店需要准备什么
答:
开一家便利店需要准备:店铺的选址和装修,这是开店前的准备。选择进货渠道,要保证商品品质,要合理安排上架。要聘请店铺管理人员,并安排上岗培训,做到服务规范。要做好经营规则,做好服务态度,保证全年正常运营。要做好店内的安全消防设施,保证店铺的安全性,维护顾客利益。开一家便利店需要办理的证件...
租赁
商铺
后,甲方一直拖时间交付应该
怎么
办?
答:
首选,仔细看下签的合同,对违约条款,交付时间,水电费等约定。其次你可以要求终止合同或要求开发商尽快交付,这两种情况都可以要求赔偿,赔偿依据应该从合同条款里找。实际执行起来这类后期装修,管线变更导致的延误是偶有发生的,如果开发商能尽快在一个你可以接受的时间范围内交付,就等等,如果时间太久...
怎么
给超市选择位置
答:
1、很多人都在商业中心的位置看到一些工程刚竣工,就一心想着提前预定位置,这个时候
租金
也会跟着涨,到时候店铺想要收回成本就难了,这就说到了“天时”。2、在
商铺
里面开一家商铺,而
商场
里面又包括生活超市,那么人们肯定想着来了就是去逛逛衣服要么就是广告大超市,所以啊,这样就会导致您的店铺没有...
商铺
托管不按合同返租
怎么
办?
答:
网友咨询:
商铺
托管不按合同返租
怎么
办?无锡市惠山区长安法律服务所沈陈鸿律师解答:商铺托管不按合同返租,视情况采取以下措施:1、解除合同,返还购房款并要求对方承担违约责任或赔偿损失;2、要求对方履行合同,支付
租金
并承担违约责任;3、要求对方按照合同约定回购商铺并承担违约责任。购买商铺开发商违约...
店铺签了合同,我不想租了
怎么
办
答:
租赁合同未到期,不想租店面了,应该承担违约责任,由违约方支付因为违约造成的损失相当数额的违约金,如果协商不成的,可以通过向法院起诉的方式解决纠纷。一、我不想租店面了违约了
怎么
办
商铺
租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理: 1、可以要求房东继续履行合同...
租的
商铺
搬迁如何补偿
答:
1、
商铺
拆迁需要对租户的安置费用、停产停业损失等项目的补偿,地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。要根据当地的经济发展水平来进行合法的认定处理,不同地区因经济发展水平的不同,所认定的拆迁补偿标准也是不同的,具体情况结合实际而定。
买下一套
商铺
真的可以靠收
租金
过日子吗?
答:
不行的。虽然现在很多
商铺
的
租金
比较高,但你真正有了商铺每个月收着租金的时候,你会发现自己对生活质量的要求也越来越高了,根本没有办法单纯的靠租金过日子。一、房租是有限的钱。现在小城市的房租每年大概在3万左右,大城市的房租每年可以收租十几万,这样的钱确实很多人可以过上比较稳定的日子,...
商铺出租
个人所得税
怎么
算
答:
3、根据法律规定应由
商铺出租
人来缴纳商铺租赁税。但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。
出租商铺
按
租金
收入缴纳12%的房产税和5%的营业税,以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%教育费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。以上就是...
租赁合同没有到期,
商场
倒闭,该
怎么
赔偿商户?
答:
租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付
租金
的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
商场
倒闭了,我们与商户合同到期,商户撤了,我们有赔偿吗 劳动者可以要求经济补偿金。 《劳动合同法》第四十四...
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