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现在二房东出租房是合法的吗
二手
房东出租合法吗
答:
二手房东出租行为是否合法,需要看具体情况。
如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租是合法的
。如果二房东与房主之间的租赁合同中没有约定了可以转租,或者房主没有同意转租,那么二房东出租是不合法的。《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,下列房屋不得出租:(...
二房东是合法的吗
答:
在房屋租赁领域,
二房东的合法性取决于具体的转租情况
。合法转租分为两种:一是基于租赁合同中的明确条款,允许二房东转租;二是得到了房东的直接许可。只有在满足这些条件下,二房东的出租行为才被视为合法。如果合同中没有相关规定或未得到房东同意,转租就属于非法行为。对于承租人来说,转租同样需要房东...
二房东是
违法
的吗
答:
二房东行为是否合法,取决于是否得到房东的同意
。如果承租人在租赁合同中获得了房东的明确许可,可以进行转租。如果合同中禁止转租或者未作相关规定,承租人转租将违反合同约定,房东有权要求解除合同并要求赔偿损失。所谓二房东,通常是指非房产所有人,在得到房东允许的情况下,从房东那里租得房产后再转租给...
二房东
转租
合法吗
不承担违约责任?
答:
二房东转租是否合法,应当看是否取得房东的同意,
如果房东同意可以进行转租的,那么是合法的
,并不需要承担违约责任,如果没有取得房东的同意,那么是不可以转租的,出租人可以直接解除合同。 一、二房东转租合法吗不承担违约责任?转租是否合法应当看是否获得房东的同意,具体情况如下:1、未经出租人同意擅自...
二房东租房
合同
合法吗
答:
租房 二手房 东是否合法要看具体的情况。
如果经过出租人同意二房东进行转租的,则是合法的转租
;如果未经房东同意的,则转租行为违法,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以 解除合同 。 《 民法典 》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人...
什么是二房东
二房东出租房合法吗
答:
二房东出租房
是否
合法
,关键在于是否得到了原房东的同意。根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人只有在得到出租人同意的情况下,才能将租赁物转租给第三人。如果未经出租人同意进行转租,这种行为是不受法律保护的。如果二房东与房东之间的租赁合同中明确允许转租,或者二房东在房东同意下进行转租,那么...
二房东
转租
是合法的吗
答:
律师解答:
二房东
转租满足以下条件就
是合法的
:1、转租须经
房屋
所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。因此,只要满足上述两个条件的,...
二房东租房合法吗
答:
法律分析:从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制
二房东的
行为。 若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与二房东的合同则视为无效,若原房东与二房东之间的合同并未明确写明...
二房东
违法吗
答:
才算
是合法的
。法律规定承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;3、
二房东
在
出租房子
的时候,租赁期限不得超过主合同的租赁期限,否则属于...
二房东出租房子合法吗
答:
法律分析:从法律的角度上来说
二房东的
行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇
房屋
租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 承租人经
出租
人同意,可以将租赁物转租第...
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