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房屋二房东合法吗
二房东合法吗
答:
一、二房东合法吗1、
做二房东不合法的
,但如果是转租已成为事实,出租人由没有提出异议,那么转租有效。虽然没签订书面租赁合同,但有口头来约定,又有承租事实,那么和二房东的房屋租赁关系成立。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
什么是
二房东
答:
法律主观:“
二房东
”是指先从原房东手里租下整套
房子
,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲,
房屋
出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。法律客观:《中华人民共和国民法...
二房东合法吗
可以投诉吗
答:
法律分析:不合法
,可以投诉。1.如果房主没有同意或者禁止“二房东”转租房屋,那么可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;2.如果“二房东”与我们的转租合同期限超过了其与房主的租赁合同期限的,那么也可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;3.交给“二房东”的保证金或者预付的租金可能存在拿不回来的风险;...
二房东违法吗
答:
主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租,
如果房东和二房东在签定合同的时候同意转租,那么二房东租房合法,否则二房东租房将不合法
;2、根据相关法律规定,房屋转租必需取得房东本人的同意,
二房东
买卖
房屋
是否
合法
?
答:
二房东买卖房屋是不合法
,因为房屋的买卖主体只能够是房屋的所有权人,但是二房东他实际上是房屋的租赁者,并不拥有房屋的所有权,不能够对房屋进行买卖。所以这种出售的行为本身就是违法的。 一、二房东买卖房屋是否合法?二房东买卖房屋是不合法,二房东,不管是从民间的说法,还是法律意义上来说,都是...
二房东
出租
房子合法吗
答:
法律分析:从法律的角度上来说
二房东
的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇
房屋
租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第...
二房东
属于非法经营吗
答:
二房东
未经大房东同意设立的属于
违法
。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东不得在
房屋
内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期。二房东,不管是从民间的说法,还是法律意义上来说,都是指的...
二房东
是
合法
的吗
答:
在
房屋
租赁领域,
二房东
的
合法
性取决于具体的转租情况。合法转租分为两种:一是基于租赁合同中的明确条款,允许二房东转租;二是得到了房东的直接许可。只有在满足这些条件下,二房东的出租行为才被视为合法。如果合同中没有相关规定或未得到房东同意,转租就属于非法行为。对于承租人来说,转租同样需要房东...
什么是
二房东二房东
出租房
合法吗
答:
二房东
出租房是否
合法
,关键在于是否得到了原房东的同意。根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人只有在得到出租人同意的情况下,才能将租赁物转租给第三人。如果未经出租人同意进行转租,这种行为是不受法律保护的。如果二房东与房东之间的租赁合同中明确允许转租,或者二房东在房东同意下进行转租,那么...
房屋
买卖
二房东
签的合同有效吗?
答:
一、
房屋
买卖
二房东
签的合同有效吗?有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示...
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