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物业公司税收检查的重点
请问
税务
局查
物业公司
主要查什么?
答:
1. 经营合规性:税务局会检查物业公司的经营活动是否符合相关法律法规的规定
,包括税务登记、纳税申报、票据管理、财务管理等方面。2.
财务状况
:税务局会对物业公司的财务报表进行审查,以了解其财务状况和经营成果。这包括收入、成本、费用、利润等指标,以及各项税款的缴纳情况。3.
纳税情况
:税务局会检...
如何把房地产
企业企业
所得
税检查
好?
答:
具体到企业所得税检查重点,
房地产企业所得税,跟其他企业所得税相似之处 检查重点也是收入确认问题和成本问题的检查
。 一收入检查需要注意的问题 根据准备阶段调查了解的情况,通过查看销售部门台账,审核房地产购销合同,查看收入账户,核对分析判断企业是否按规定确认收入,查看企业所得税收入和增值税收入之间是否差距过大,...
从物管行业现状谈如何加强
税收
征管
答:
就新都区来看,物管公司的收入项目主要涉及:
物业管理费、车位费或车位管理收入,装修管理费及部分代收手续费收入、垃圾清扫收入(承包政府发包的街道清扫保洁收入
)等。(二)发票使用情况表现在:一是收取业主物管费时普遍使用自制收据,只有在业主要求开具正规发票的情况下才使用《其它服务业发票》;二是填...
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物业公司的税收
政策
答:
亲,很高兴接到您的问题,2022最新
物业公司的税收
政策,为您查询到,一、正文回答物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。相关法律规定,营业税的
纳税
义务发生时间,为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。物业管理的管理费收入应在发出收款通知时作为收入。二、分析物...
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物业公司的税收
政策
答:
物业
管理费交税的法定税率是3%或6%。持续12个月物业管理费销售额未超过500万余元,可用3%的增值税率;持续12个月物业管理费销售额做到500万元以上(含500万余元),可用6%的收益税率。改慧芦物业管理费,是物业管理
公司
依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人...
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物业公司的税收
政策
答:
小区内电梯、楼道、道路等公共区域属于业主共用范围,
物业公司
利用业主共有部分进行经营的,应当公共收益单独列账,并及时向业主公示。6、《民法典》第九百四十四条规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
税收
筹划的制约因素?急!!!
答:
一、
税务检查
方法: 财务指标分析法、账证核对法、比较法、实物盘点法、交谈询问法、外调法、突击检查法、控制计算法 二、税务稽查选案中
的重点
税收指标: 1、税收负担测算:税收负担率=应纳税额÷计税依据×100% 出口
企业税收
负担率: 影响税负率的重要因素: 2、销售额变动率分析: 销售额变动率=(本年累计应税销售...
物业公司
交税新政策
答:
物业
管理
企业
享受国家对第三产业的优惠政策,应缴纳的税费主要是两税一费(代收代缴部分不计征)。(1)营业税:按企业经营总收入的5%征收(2)城市建设维护税:按营业税7%计征(3)教育附加费:按营业税3%计征。法律依据:《中华人民共和国
税收
征收管理法》第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为...
物业
行业
税收
筹划
答:
物业公司的
成本 对物业公司来说,主要成本包括:1、人员成本,这个成本一般占整个成本中的55%左右。2、物料采购成本,这个成本一般占10-20%,包括采购一些保洁工具、洗洁精等物料成本。3、维修成本。不同成本的节税方式 1、针对人员成本过高的情况,可以对不同物业人员进行分类,采用以下几种方式:1)...
用你所学过的
税收
理论知识分析我国开征
物业税的
必要性及其难点。_百度...
答:
对单位统管房,由单位代扣代缴;有
物业公司
管理的,由物业公司代收代缴;对其他建筑,采取
纳税
人主动申报和
税务
人员上门征收相结合的方式。我国的
物业税
可实行按年计税、分次缴纳的方法。缴纳次数过多会增加相应的征收费用,因此我们建议半年缴纳一次为宜。以一套评估值为50万元的房屋为例,若按0.2%的...
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