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物业公司税收检查的重点
益阳高新技术产业开发区地方
税务
局征管范围
答:
第二税务分局主要负责高新区的房地产开发企业和建筑安装
企业的
税收征管。第三税务分局则涵盖了个体税收征管、娱乐业和服务业中的特定服务
企业税收
、市场内经营户、乡镇村企事业单位(城区房地产和建安企业除外)、
物业公司
和个人建房装修等税收征管,以及谢林港镇区域内的税收管理。第四税务分局则专门负责高新...
物业公司
收取电梯广告费开票,交企业所得税吗
答:
法律分析:
物业公司
收取电梯广告费开票,交企业所得税,物业公司一般需要缴纳以下费用:1、营业税:税率5%2、城建税:税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)3、教育费附加:税率3%4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含
税收
入适用税率表)物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。1、营业税按...
物业公司
管理目标与措施
答:
(1)从的角度看,未实行小区管理的住宅区,不仅要补贴大量资金用于小区房屋的维修,还要在环卫、治安、绿化和其它公共市政设施上投入财力。而实行小区管理的住宅区,不仅不投资,还可向
物业
管理
企业
收取
税收
。从这两方面看,经济效益是很明显的。(2)从开发企业角度看,实行小区管理不仅有利于房产销售,...
曝光:少数房地产及建筑
企业
惯用五种偷税手法
答:
他们还邀请房地产资深专家和建筑行业专业人士授课,
重点
讲解房地产行业的开发程序、建筑安装工程的招投标程序、建筑施工流程以及各种建材的市场价格等,学习建筑人工费、材料费、机械费、利润和管理费等项目的定额计算方法;系统学习了房地产
企业的
财务核算方法、流程和各项
税收
政策,重点研究了开发成本和企业所得...
用你所学过的
税收
理论知识分析我国开征
物业税的
必要性及其难点。_百度...
答:
对单位统管房,由单位代扣代缴;有
物业公司
管理的,由物业公司代收代缴;对其他建筑,采取
纳税
人主动申报和
税务
人员上门征收相结合的方式。我国的
物业税
可实行按年计税、分次缴纳的方法。缴纳次数过多会增加相应的征收费用,因此我们建议半年缴纳一次为宜。以一套评估值为50万元的房屋为例,若按0.2%的...
湖北省对
物业公司
代收水电费的
税收
制度是怎么样的?可以开收据吗,如...
答:
而是销售行为,按规定应该对其增值额缴纳增值税。小规模
纳税
人,适用3%的征收率,而且销售额中还要剔除含税部分,相比过去营业税5%的税率,营改增后
物业公司的
实际税负仍然下降不少。如果住户需要开发票,可与水电部门协商,由它们开具。具体可以拨打12366纳税服务热线,请他们给你权威解答。
物业
费税率是多少
答:
法律分析:
物业公司
如果是一般
纳税
人的,开具的发票税率是6%,小规模纳税人的物业公司其征收率为3%。法律依据:《中华人民共和国
税收
征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由
税务
机关征收...
物业
酬金制的
税收
答:
法律解析:房价持续上涨令公众忧心忡忡,有关征收物业税平抑房价的建议不断被提出来,最近,呼声更是非常之高,有人已开始预测开征
物业税的
具体时间。许多人希望物业税能够起到使囤房人“买得起住不起”的作用,从而达到抑制房价的目的。但是,开征物业税并非如此简单,还有许多难题亟待克服。 最直接的...
物业公司
收取的供暖费什么情况下不缴税
答:
国务院财政、
税务
主管部门另有规定的,从其规定。《国家税务总局关于代理业营业税计税依据确定问题的批复》(国税函[2007]908号)规定,
纳税
人从事代理业务,应以其向委托人收取的全部价款和价外费用减除现行
税收
政策规定的可扣除部分后的余额为计税营业额。
物业公司
收取的取暖费交增值税及其附加税 ...
交
物业
费不给发票可以拒交物业费吗
答:
如果
物业
没有提供约定的相关服务,或者服务质量没有达到之前的约定或者物业条款,那么无论是否开具发票,都可以拒绝支付物业费。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、
税务
机关执法
检查的
重要依据。收据才是收...
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