2022最新物业公司的税收政策

Question

如题所述

Answer 1

亲,很高兴接到您的问题,2022最新物业公司的税收政策,为您查询到,一、正文回答物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。相关法律规定,营业税的纳税义务发生时间,为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。物业管理的管理费收入应在发出收款通知时作为收入。二、分析物业管理所收取的按金根据相关法律规定,纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。押金属于其他各种性质的价外收费范围。因此,纳税人发生营业税应税行为向对方收取的押金,无论会计制度规定如何核算,均应并入营业额计征营业税。若发生退还押金,可允许从当期计税营业额中予以扣除。希望我的回答能帮助到您。