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昆明房产过户
昆明
市区二手车位
过户
税费及办理流程
答:
买卖双方申报的成交价格符合客观实际和市场情况,则成交价格作为计税依据;买卖双方申报的成交价格明显偏低且无正当理由的,则以评估价格作为计税依据。在实际操作中就表现为孰高原则,即成交价格和评估价格,以较高者为计税依据。确定计税依据后,买入方以此缴纳3%的契税和0.05%的印花税。二车位
过户
需要的...
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税费及办理流程
答:
买卖双方申报的成交价格符合客观实际和市场情况,则成交价格作为计税依据;买卖双方申报的成交价格明显偏低且无正当理由的,则以评估价格作为计税依据。在实际操作中就表现为孰高原则,即成交价格和评估价格,以较高者为计税依据。确定计税依据后,买入方以此缴纳3%的契税和0.05%的印花税。二车位
过户
需要的...
“带押
过户
”是什么意思?
答:
“带押过户”流程分三步走:一是办理转移、抵押“双预告”登记,买卖双方配合银行线上申请,登记完成后银行先行放款;二是买卖双方办理
房产过户
转移登记,抵押预告登记同步自动转为本登记,由公证机构设立提存账户,配合完成双方交易,保障交易安全;三是卖方归还贷款,解除抵押,提存账户资金直接归还卖方贷款,...
请问
昆明
经济适用房的最新交易政策是什么?[急需]
答:
(二)经审核符合条件的,发给《云南省已购公房上市交易准入证》后,到
昆明市房产
管理局统一开设的交易场所挂牌上市公开交易。交易双方按《云南省已购公房交易合同》文本签订合同,并按有关规定办理交易
过户
、抵押、租赁登记手续和缴纳有关税费、土地收益;(三)购买、交换、受赠当事人,在办理完过户手续...
昆明市房产
管理局
答:
对于这个问题,只有两种方法,一种是赠与,一种是买卖。赠与:就是让产权人(你朋友)把此房部分产权赠与给你。买卖:也就是产权人把部分产权卖给你。如果说按近期利益来看,赠与要划算,但是从长远角度考虑,就是买卖划算,虽然两种方法都要上税,而且赠与上的要少点,但是假如你办了赠与,以后如果你要...
在
昆明
买海伦国际的二手商品房读新华小学和昆一中需要什么手续_百度...
答:
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理
过户
买卖...
昆明
二手房有
房产
证土地证是集体的买方该注意什么、定金已经交了5万...
答:
如果是集体产权, 而且你已经交了定金的话, 那你现在不能反悔了, 除非你钱多。你现在要做的就是继续进行交易,如果房管局不能给集体产权证
过户
的话,你需要与卖方找到这个“集体”出具证明, 或者办理更名手续等等, 最终目的是把房子的产权落成你的名字!!不要花大价钱只买到一座名字不属于你的空...
台湾人在
昆明
买商铺的政策,是否能够办理到产权证?
答:
4.办理完买卖
过户
手续后,买方应持
房地产
交易所发给的
房产
卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、...
刚签完合同,交完契税,房管局讲
房产
证不能
过户
,房屋买卖契税能退吗_百...
答:
怎么着也需要两三个月吧。上述说法,针对云南
昆明
发生的类似情况有效。补充:“刚签完合同,交完契税,房管局讲
房产
证不能
过户
”。这种情况在昆明是不可能发生的。因为在签订买卖合同前,就需要到房管局查询房产的权属状况,得到能进行交易过户的肯定答复后,才可以买卖的。也就不会到税局冤枉交钱了。
40年产权
过户
费多少?
答:
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的
房产
中介,因为他们经常去
过户
,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。如果你们原是按份额共...
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