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投资性房地产的初始计量
中级会计实务知识点:
投资性房地产的
确认和
初始计量
答:
投资性房地产的
确认和
初始计量
是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点,其中投资性房地产的确认分为4种情况,分别是外购房地产、自用、自行建造、自建自用。初级计量分为外购和自建初始计量两种情况。具体如下:投资性房地产的确认 1、外购房地产 购入房地产+开始对外出租或用于资本增值时 2、自用...
投资性房地产的
确认和
初始计量
答:
投资性房地产应当按照成本进行
初始计量
.(一)外购的
投资性房地产的
确认和初始计量 对于企业外购的房地产,只有在购入房地产的同时开始对外出租(自租赁期开始日起,下同)或用于资本增值,才能称之为外购的投资性房地产.外购投资性房地产的实际成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出.企业...
投资性房地产
什么科目
答:
1. 投资性房地产的初始计量:包括取得成本或价值的确认和初始入账价值的确定
。这涉及到购入、自行建造或交换等方式获取投资性房地产的成本计算。2. 投资性房地产的后续计量:企业可以根据自身情况选择成本模式或公允价值模式进行计量。成本模式下主要关注折旧计提和摊销等问题;而公允价值模式下则涉及到公允价...
投资性房地产
进行
初始计量
时,下列处理方法中不正确的是
答:
根据我国《企业会计准则》的规定,
投资性房地产的初始计量方法主要有两种:成本法和公允价值法
。成本法:成本法是指在投资性房地产取得时,将其成本作为初始计量的基础。成本包括购买价款、相关税费、运输费、安装费等直接发生的成本。在成本法下,投资性房地产的后续计量主要采用折旧和减值准备等方式。公允...
采用成本模式
计量的投资性房地产
答:
1、初始计量 在初始计量中,
采用成本模式计量的投资性房地产应按取得时的实际成本进行初始计量
。这包括购买价格、相关税费、维修费用等。在会计处理上,借记“投资性房地产”科目,贷记“银行存款”等科目。2、后续计量 在后续计量中,采用成本模式计量的投资性房地产应按照初始计量时确定的成本进行后续计量...
投资性房地产
进行
初始计量
时,下列处理方法中不正确的是( )。
答:
【答案】:B 本题考核
投资性房地产的初始计量
。无论投资性房地产后续计量是何种模式,初始计量都是按照实际成本。
投资性房地产的计量
有哪些
答:
投资性房地产的
计量包括
初始计量
和后续计量。将某项资产确认为投资性房地产后,企业应当按照成本进行初始计量。且通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,满足特定条件时也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量。企业对投资...
下列各项关于
投资性房地产初始计量
的表述中,不正确的是( )。
答:
【答案】:B 选项B,
投资性房地产
无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量,均应按照实际成本进行
初始计量
。
下列各项中,关于公允价值模式
计量的投资性房地产
说法错误的是( )。
答:
【答案】:A 公允价值模式下,
投资性房地产的初始计量
采用实际成本核算,后续计量按照投资性房地产的公允价值进行核算。
下列有关
投资性房地产初始计量
的说法中,不正确的是( )。
答:
【答案】:B 采用公允价值模式或成本模式进行后续
计量的投资性房地产
,均应当按照实际成本进行
初始计量
。
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