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投资性房地产公允价值计量
公允价值计量投资性房地产
所得税问题
答:
当然会不同。使用
公允价值计量投资性房地产
,由于公允价值的变动会产生递延所得税资产或负债。采用成本计量同一投资性房地产一般则不会发生这种情况。投资性房地产的计税基础也是按照历史成本法计量,发生的公允价值变动或者是转换时候确认的资本公积或者公允价值变动损益,都是形成的税法的差异,因为税法上不...
为什么以
公允价值
模式
计量
的
投资性房地产
不计提减值?
答:
理解:如果
投资性房地产
是按
公允价值
进行后续
计量
的,其公允价值的变动计入了当期利润表,该类投资性房地产就不需要计提减值了。因为其公允价值就反映了它当前的价值。不管是公允价值上升还是下降,都已经在账上反映,故不需要再计提减值。与交易性金融资产类似。
投资性房地产公允价值
模式
计量
需要计提折旧吗
答:
贷:投资性房地产--成本 投资性房地产--公允价值变动 成本模式或公允价值模式下投资性房地产转换为自用房地产,应当通过"固定资产"科目以及"投资性房地产"等科目核算.投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产.
投资性房地产公允价值
模式
计量
需要计提折旧吗?按照...
投资性房地产
采用
公允价值
模式
计量
的一个问题
答:
因为采用的是
公允价值计量
,如果
投资性房地产
的价值上升,那么投资性房地产科目的金额也会上升。例如:从1000万上升到了1200万元。那么会计分录借方肯定是 投资性房地产-公允价值变动 200 资产增加计入借方。做完分录假如别人看账面,马上就知道经济业务试纸是什么,假如是我,我就知道投资性房地产总...
投资性房地产
采用
公允价值
模式进行后续
计量
时要计提减值吗?
答:
按照现行会计准则来讲的话,以
公允价值计量
的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的,也不需要计提减值准。而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销,以及计提减值。公元计量模式,需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末
投资性房地产公允价值
变动的影响。公允价值上升了分录为:借:投资性房地产...
采用
公允价值
模式
计量
的
投资性房地产
不计提折旧或进行摊销,怎么通俗...
答:
以
公允价值计量
的房地产用于投资的,不计提折旧或摊销费用。举个例子来说,已出租的建筑物存在活跃房地产交易市场,每天的交易价格都是不断发生变动的。由于采用公允价值模式计量,因此该项
投资性房地产
需要反应价格的变动情况。如果需要计提折旧,折旧基数需要不断的进行调整。在会计准则中采用公允价值计量的...
如果
投资性房地产
采用
公允价值计量
,且资产负债表日公允价值高于账面价 ...
答:
【答案】:BC 资产负债表日的公允价值高于账面价值表明
投资性房地产公允价值
上升,应该借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于原账面价值的差额,做相反的会计分录。
采用
公允价值
模式
计量投资性房地产
是怎样的
答:
投资性房地产
采用
公允价值
模式
计量
,企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,借:投资性房地产-成本,贷:银行存款,在建工程等,将非投资性房地产转为投资性房地产,借:投资性房地产-成本等(公允价值),公允价值变动损益(借方差额),贷:开发产品等,资本公积-其他资本公积(贷方差额),资产负债表日...
公允价值计量
模式下,
投资性房地产
计提的折旧问题
答:
当减值的时候做相反分录。二、采用
公允价值计量
的
投资性房地产
是不计提折旧或摊销的。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与帐面价值之间的差额计入当期损益。具体作法:资产负债表日,根据投资性房地产的公允价值高于原帐面价值的差额,借记:“投资性房地产—公允价值...
投资性房地产
采用
公允价值
模式进行后续
计量
时要计提减值吗?
答:
按照现行会计准则来讲的话,以
公允价值计量
的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的,也不需要计提减值准。而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销,以及计提减值。公元计量模式,需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末
投资性房地产公允价值
变动的影响。公允价值上升了分录为:借:投资性房地产...
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