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房子付了全款却被抵押了
全款
买房
却被
开发商
抵押
怎么办
答:
商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人的,可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承...
全款
买房五年了,被开发商
抵押
给银行,怎么办
答:
法律分析:1、首付款发票购房者在
付完
首付款之后,由开发商开具。2、
全款
发票这里需要注意的是,
按揭
贷款购房也必须开具全款发票。因为
房子抵押
在银行,银行将房款打给了开发商,等于已经给开发商结清了房款,是需要开具全款发票的。开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后,且发票金额为全屋的总...
房子
和卖方答成协议已
全款付了
,房本下来我又
抵押
贷款了还不上怎
答:
该情况可能的解决方法如下:
1、申请延期还款:如果您暂时无法偿还贷款
,可以向银行提出延期还款的申请。如果银行同意,您需要按照新的还款计划按时偿还贷款本金和利息。2、申请减免利息:如果您的偿还能力受到严重影响,可以向银行申请减免部分利息,以减轻您的还款负担。但是,银行可能要求您提供相关证明材料,...
全款
买房,
房子
又让开发商给
抵押了
怎么办
答:
备案了,开发商就不能再抵押了
。备案的意义是,为了保护期房的购房者的权益,在房子没有交付之前,购房人已经购得房屋的这个时间段,开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案。备案后,该房在房管局系统里,就已经属于购房人名下的房子了,待房屋交付后,可直接在房管局办理房产证。若购房人退房,那么...
我购买的商品房被开发商
抵押
给银行了,我该怎么办?
答:
在此情况下,购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效,
购房人有权要求开发商返还已支付的购房款,并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失
。如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理...
我购买的
房子被
开发商
抵押
贷款了
答:
本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务
担保
的公民、法人或者其他组织。 本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品
房抵押
给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在...
房子付了
首付后 被开发商
抵押
答:
此属于
房产
管理部门的具体工作,建议直接咨询房产管理部门。 如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还
房屋
全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。 开发商违约一般情况下,可以按照约定的违约金...
全款
购房遭欺诈,
房屋被
先一步被开发商
抵押了
,开发商的行为是否为违法...
答:
一般而言,
房屋
交易后,存在网签,是不会
被抵押
的。如果是入住后被抵押,那就可能是你交了钱,签了合同,但开发商根本就没有给你走网签手续,甚至可能是开发商手续不全,可能只给你了收据之类的,所以不具备办房证的条件。针对你这种情况,给你三个方案备选。第一,保留
付款
凭证,暂不要以门市房做...
已交
全款
未网签现在还被开发商
抵押
在银行的
房子
有什么风险?
答:
不会的,一般
抵押
必须有
房 产
证原件才行。网签合同时,需zhi要注意以下事项:第一 ,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办
房产
证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准
房屋
买卖合同...
全款
买了二手房,买之前被原房主
抵押
贷款了,未过户。原房主涉及到经济诈...
答:
你可以提供
全款付款
的证据。去提出这个诉说。要求撤销对方的
抵押
权。
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