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付完全款房子被抵押
全款
买的
房子被
开发商
抵押了
怎么办
答:
法律分析:首先可以根据双方签订的商品房买卖网签合同与开发商协商解决
,协商不成的向当地房地产主管部门或者市场监管部门投诉要求解决,也可以直接向人民法院提起诉讼来解决。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条 具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的...
房子
和卖方答成协议已
全款付了
,房本下来我又
抵押
贷款了还不上怎_百度...
答:
该情况可能的解决方法如下:
1、申请延期还款:如果您暂时无法偿还贷款
,可以向银行提出延期还款的申请。如果银行同意,您需要按照新的还款计划按时偿还贷款本金和利息。2、申请减免利息:如果您的偿还能力受到严重影响,可以向银行申请减免部分利息,以减轻您的还款负担。但是,银行可能要求您提供相关证明材料,...
全款
买房五年
了
,被开发商
抵押
给银行,怎么办
答:
法律分析:1、首付款发票购房者在
付完
首付款之后,由开发商开具。2、
全款
发票这里需要注意的是,
按揭
贷款购房也必须开具全款发票。因为
房子抵押
在银行,银行将房款打给了开发商,等于已经给开发商结清了房款,是需要开具全款发票的。开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后,且发票金额为全屋的总...
全款
买房,
房子
又让开发商给
抵押了
怎么办
答:
备案了,开发商就不能再
抵押了
。备案的意义是,为了保护期房的购房者的权益,在房子没有交付之前,购房人已经购得
房屋
的这个时间段,开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案。备案后,该房在房管局系统里,就已经属于购房人名下的
房子了
,待房屋交付后,可直接在房管局办理
房产
证。若购房人退房,那么...
全款
购房遭欺诈,
房屋被
先一步被开发商
抵押了
,开发商的行为是否为违法...
答:
如果是入住后被抵押,
那就可能是你交了钱,签了合同,但开发商根本就没有给你走网签手续,甚至可能是开发商手续不全
,可能只给你了收据之类的,所以不具备办房证的条件。针对你这种情况,给你三个方案备选。第一,保留付款凭证,暂不要以门市房做经营活动,待银行起诉开发商、执行房屋时,你提出执行...
买的
房子被
开发商
抵押了
怎么办
答:
2、开发商在履行告知的前提下,签订房地产买卖合同之后,有
抵押
人自筹资金,一次性提前归还出卖
房屋
的对应款项。由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合同登记备案。3、买方和开发商签订合同后,买方、开发商和提供货款三方约定。由买受人将购房款存入银行指定账户,专门用以归还房地产开发商所应支付给...
已交
全款
未网签现在还被开发商
抵押
在银行的
房子
有什么风险?
答:
不会的,一般
抵押
必须有
房 产
证原件才行。网签合同时,需zhi要注意以下事项:第一 ,一定要审查开发商是否具有
商品房
预售许可证,有
了
预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办
房产
证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准
房屋
买卖合同...
刚
付了
首付却发现
房子
已
被抵押
,业主可退房吗?
答:
搜狐编辑解答:根据你的情况,是可以要求退房的。依照法律,如果购房者在不知情的情况下买
了抵押房
,可要求退房并索要赔偿。小编了解到,有些开发商为了套取现金,会将新房抵押给银行,等购房者买房后,先解押再为购房者办理网签合同及
房屋
备案,相当于打了个“时间差”。但是,如果开发商未能如期解押还款...
我购买的
商品房被
开发商
抵押
给银行
了
,我该怎么办?
答:
在此情况下,购房人与开发商签订的
商品房
买卖合同无效,购房人有权要求开发商返还已支付的购房款,并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因
房产抵押
所可能造成的购房人无法按期办理...
全款
买房抵押贷款什么意思
房屋被抵押
并被他人保全如何解决
答:
如果卖方隐瞒
了
该房屋已抵押的法律事实,根据规定,不仅可以要求 房屋出售 人返还已付的购房款及 利息 ,赔偿因此造成的损失,还可以要求其承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。同一
房屋被抵押
并被他人保全,房产如抵押给银行,办理了他项权证,则银行享有优先受偿权利,不归还 银行贷款 的话,银行可以...
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