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付了全款房产证拿不到怎么办
付了全款房产证拿不到怎么办
答:
1、
立案
。原告人到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到银行收费口交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着),返回立案窗口,将一张发票交给法官(其余自己留存,以便查询案件进展情况)。2、接到法院通知,到法院取开庭或调解传票。3、庭前调解(如未...
交房
了房产证办
不下来
怎么办
答:
1、
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,双方在达成一致意见后签订协议...
拿不到房产证怎么办
答:
买房拿不到房产证的话,
可以通过与开发商协商尽快办理,或者根据约定的合同直接追究开发的责任,要求赔偿损失或者作退房处理
。若是协商不成的话,可以在违约之日起的两年内向房产交易中心提出诉讼,或者去法院要求仲裁来解决。二、拿不到房产证会出现什么风险 很多不懂法的人对于两、三年才拿到房产证,或者...
全款
买房开发商不给办
房产证怎么办
答:
由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,
购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失
。《城市房地产管理法》第十六条规定,土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并...
买的房子迟迟
拿不到房产证怎么办
答:
法律分析:
1、依照合同约定处理
。
首先就需要查看合同
,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准...
开发商为什么不给办
房产证
?业主们该
怎么办
答:
4、 验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。涉及到具体楼盘的原因,可以向当地有关部门查询项目五证办理情况,以及该项目的土地或房屋是否被抵押,再与开发商协调督办。二、
拿不到房产证
该
怎么办
?根据相关规定,买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人,但实践中,也会遇到开发商...
交房后多久能
拿到房产证
?
拿不到怎么办
?
答:
拿不到房产证该怎么办?1、
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,双方...
全款
买房4年,开发商没给办
房产证
,如何维权?
答:
一、买房几年后
拿不到房产证
维权方法 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限,合同没有约定违约...
开发商
房产证
迟迟办不下来
怎么办
答:
有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行
了
,省去奔波之苦。注意事项:可以事先向开发商询问,
房产证
应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。3、拿测绘图(表).可能有三种情况,第1...
买新房,一次性付清房款,却迟迟
拿不到房产证
,
怎么办
??
答:
可以起诉违约。一次性付清房款,却迟迟
拿不到房产证
,可以要求对方违约,承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事...
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