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房价20万卖方承担多少费用
我目前无房。买一套二手房:房产证已经十年,面积80,
房价20万
。过户...
答:
1.契税完税你是首套,1%,(评估价X1%)2.房屋转让金是每平米共计6元,买卖双方各自交纳80平米X3元的转让金。3.土地转让 是评估价X1%,4.交易登记费80元,5.图纸资料费
20
元 6.营业税及附税 ,房屋满5年免税。7.买房如果要贷款,还有评估费是评估价X0.05%。外加担保金,这个
多少
不清楚。要...
买的二手房
二十万
过户费要
多少
答:
1、过户
费用
;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按
房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4...
20万
房子过户费
多少
钱
答:
中介费:一般是房款的2%~3
20万
的房子过户费
多少
钱
答:
过户税费约为4000元
。具体过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,...
20万
的二手房 买卖双方各应该交税交好多哦?~~
答:
1、
交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、 教育附加费:营业税的2 6、 城建费:营业税的7 中介费:一般是房款的2%~3 中原地产 为你解答 ...
二手房过户费怎么算·价值
20万
的房子买家要交税
多少
答:
出售公房:5年之内,(售房收入-经济
房价
款-土地出让金-合理
费用
)×
20
%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭住房的个税按房价的1%征收。5、交易手续费:2元/平方米×建筑面积。6、印花税:房屋成交总额×0.05%(2009年至今暂免)。
卖房时
卖方
都需要交哪些
费用
答:
未超过五年的按
房价
1%缴纳由
卖方承担
。5、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额
20
%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担。6、房屋交易手续费:按房屋建筑面积交纳,双方共同承担。7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
我买了个二手私房,满五年了,面积128米,
房价20万
,请问我过户费税得
多少
...
答:
1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由
卖方承担
,唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
二手房交易中都有哪些
费用
都分别由买方还是
卖方承担
答:
4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。
卖方
:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%。3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%。4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%。5、商品房:土地出让金按基准地价...
二手房
卖方
要不要
承担费用
答:
二手房
卖方
需要
承担
交易手续费、交易印花税、土地出让金、个人所得税、土地增值税、土地出让金等,不过在交易过程中,卖方通常都会标明一个到手价,所以以上
费用
实际上都是由买方承担的。二手房如何快速卖出 1、定价合理 定价时,除了参考小区成交均价,还可以参考房产经纪人意见。需要注意的是,一楼、高层...
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