77问答网
所有问题
当前搜索:
容积率是否包含地下建筑面积
地下建筑面积
算不算
容积率
答:
不算
。地下建筑面积算在总建筑面积内,在计算容积率的时候不需要计算地下建筑面积的,属于不计容面积。
容积率
计算
包括地下面积
吗
答:
不包括
。容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积,屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。容积率是指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设用地面积的比值。表达公式为:容积率=地上总建筑面积÷建设用地面积。所以容积率不包括地下室面积。哪些因素会影响容积率?
计算
容积率
时,关于总建筑面积中
是否包括地下
、半
地下建筑面积
的说法...
答:
【答案】:D
容积率
又称
建筑面积
毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=地上总建筑面积÷总用地面积地上建筑面积,
地下
室肯定不计算进去的。但是半地下室的地上部分超过一定高度就要将建筑面积计算入容积率,具体高度一般是由所在地的规划管理部门确定的,比如杭州、...
容积率
包不
包括地下面积
答:
容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积
,屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。容积率计算公式:1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的,架空层层高宜在2.8 米至3.6米之间,其建筑面积不计入容积率。2、建筑物顶部有围护结构的...
容积率
计算
包含地下建筑面积
吗
答:
根据有关规定,
容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积
,屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。因为容积率是项目用地范围内地上总建筑面积(是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。买房子需要搞清楚哪些问题1、小区绿化率:虽然对于住宅小区的绿化率是有一定要求...
容积率
计算
含地下
室吗
答:
不含地下室。根据《建设用地容积率管理办法》,
容积率是
指一定地块内,总
建筑面积
(地上)与建筑用地面积的比值,是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。所以是不
包含地下
室的。容积率的特性1、容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元,是地球表面一块有确定边界...
计算
容积率
时,关于总建筑面积中
是否包括地下
、半
地下建筑面积
的说法,正 ...
答:
【答案】:A 《全国民用建筑工程设计技术措施》(规划·建筑·景观)(2009年版)第2.5.9条规定,计算
容积率
时,总建设面积中
是否包括地下
、半
地下建筑面积
及建筑面积的计算规定,根据所在城市规划部门的规定计算。
地下建筑是否
计入
容积率
?
答:
通常情况下,
地下
室用作车库、设备用房的,其
建筑面积
不计入
容积率
,用作商业服务业、市场、文化娱乐、体育等用房的,其建筑面积按0.6系数折算后计入容积率。举个例子:我们熟知的地下室停车位其实并不计入容积率。《厦门市土地增值税清算管理办法》(厦门市地方税务局公告2016年第7号)第三十四条第(二...
地下
室
建筑面积
算
容积率
?
答:
1、
地下
室
面积
算进
容积率
里的。地下室按其结构外围水平面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构在2.2米及以上的,应计算全面积;结构在2.2米以下的,应计算二分之一面积。2、
建筑物
架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2.2米以下,也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井...
什么叫做不计
容积率面积
答:
不计容建筑面积(不计
容积率
建筑面积),简而言之就是计算容积率时,这部分建筑面积是不计入在内的。
地下建筑面积
算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于不计容面积。不计入容积率的建筑面积是有条件的,如屋顶突出部分,大于顶层面积的1/4就必须计入容积率。在全国大部分地区...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
总建筑面积包括地下建筑面积吗
地下室建筑面积算不算容积率
计算容积率算地下建筑面积吗
地下室算容积率总建筑面积吗
建筑容积率包含地下吗
容积率包含地下面积吗
建筑容积率地上和地下
地下室面积算不算建筑面积
地下附属面积和建筑面积