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计算容积率时,关于总建筑面积中是否包括地下、半地下建筑面积的说法:( )
A.根据所在城市规划部门的规定计算
B.包括地下、半地下建筑面积
C.不包括地下、半地下建筑面积
D.不包括地下建筑面积,包括半地下建筑面积
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推荐答案 2023-05-19
【答案】:D
容积率又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=地上总建筑面积÷总用地面积地上建筑面积,地下室肯定不计算进去的。但是半地下室的地上部分超过一定高度就要将建筑面积计算入容积率,具体高度一般是由所在地的规划管理部门确定的,比如杭州、苏州、上海都有不同的高度尺寸。
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计算容积率时,关于总建筑面积中是否包括地下
、
半地下建筑面积的说法
,正 ...
答:
【答案】:
A
《全国民用建筑工程设计技术措施》(规划·建筑·景观)(2009年版)第2.5.9条规定,计算容积率时,总建设面积中是否包括地下、半地下建筑面积及建筑面积的计算规定,根据所在城市规划部门的规定计算。
容积率
包
不包括地下面积
答:
容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积
,屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。容积率计算公式:1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的,架空层层高宜在2.8米至3.6米之间,其建筑面积不计入容积率。2、建筑物顶部有围护结构的...
容积率计算包括地下面积
吗
答:
不包括
。容积率计算式中建筑总面积
不包括地下室、半地下室建筑面积
,屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。容积率是指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设用地面积的比值。表达公式为:容积率=地上总建筑面积÷建设用地面积。所以容积率不包括地下室面积。哪些因素会影响容积率?
在
计算建筑
密度和
容积率时,包括半地下
空间
面积
吗?
答:
在计算建筑密度和容积率时,包括半地下空间面积吗?
容积率是用建筑面积除以占地面积. 广场\操场的面积都算在占地面积里面,不算建筑面积.地下空间的面积一般是不算的.
建筑面积是地上建筑建筑面积. 广场、操场、地下空间等公用面积一般不算进去 计算建筑密度和容积率时是否将代征地面积加上去?
半地下
室
计算容积率
吗?
答:
地下建筑面积 算在
总建筑面积
内;但计算容积率的时候不需要
计算地下建筑面积
;也就是不计容面积。也是不需要交地价的礌 如下图所示
:计算容积率时,地下
车库算不算 计算容积率,只计算地上部分,地下部分一概不计算
关于地下
室建筑面积算不算入容积率 地下室按其结构外围水平
面积计算
。地下室、
半地下
室应...
高层
建筑地下
层
算
进
总建筑面积
吗
答:
总建筑面积
肯定算了
计算容积率的
面积不错 你需要弄清楚几个概念 实际建筑面积、计算容积率面积 不懂的可以问我
地下
室
面积算
不
算建筑面积
?
答:
地下室是计算建筑面积的,前提是它的高度大于2.2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)执行。地下室,半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,应按其外墙上口(
不包括
采光井,外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及...
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占地面积建筑面积容积率
总建筑面积和地上建筑面积
容积率面积和建筑面积
建筑面积容积率计算
建筑面积和总建筑面积
容积率包括地下面积吗
地下建筑算不算容积率
容积率总建筑面积
计容积率建筑面积