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回迁房房产证换名
回迁房
改名办法
答:
法律分析:回迁房在改名时,需要原本这个房屋的房主拥有这个房屋的使用权
,并且在拥有使用权之日的那天住满了五年,同时去工商局缴纳原本这个房屋的房主名义下面的一个土地的出让金,和土地的契税等税费,再去办理一下原本这个房屋的房主姓名下面的正规的关于这个房屋的商品房的一个房产证,房屋的契税证和...
回迁房
办理
房产证
时直接更名
答:
法律分析:需要与开发商联系是否可以更名,不是所有的都可以更名
。 回迁房必须原房主办理房照,然后你们再办理更名手续,他说的情况根本不可能。只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字,你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。法律依据:《民法...
回迁房
办理
房产证
可以直接更名吗
答:
法律分析:回迁房不可以直接更名
。因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,若是要更名需要房本下来才能过户更名。另外还需要看房主是否有回迁协议,若是有那就不用满五年之后才能办理过户更名,但是所需要缴纳的税费要比商品房多出百分之三,办理原房主姓名正规商品房房产证、契税证以及土地证...
回迁房房产证
加
名字
需要什么流程?
答:
一般情况下有这些流程。第一,带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。第二,去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 一、
回迁房房产证
加
名字
需要什么流程...
购买
回迁房
可以直接更名吗?
答:
回迁房持有满五年可以直接更名
。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,回迁房的户主持有房屋
满五年取得房产证后可以依法办理更名
过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记...
回迁房房产证
加
名字
需要什么流程
答:
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理
房产证
增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。(二)有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续。2、办理房产证上加
名字
所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯...
回迁房房产证
加
名字
的流程怎么走
答:
3、新
房产证
可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷。办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续。2、在办理房产证上加
名字
3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况是:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多...
他人的
回迁房
我补的钱,
房产证
改名可以减税吗
答:
不可以。减税与房屋的购买、所有权以及居住情况相关,与减税方面没有关系,
房产证
的改名并不会直接导致减税。房产证改名是为将房屋的产权转让给他人或更正产权人的
名字
。
回迁房
过户最新政策
答:
作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《
房产证
》。这些
回迁房
是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户
转名
,这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。另一种情况,即业主...
法律上
回迁房
可以直接更名吗?
答:
回迁房
必须原房主办理房照,然后你们再办理更名手续,只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的
名字
,你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。回迁房可以更名 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有
房产证
;另一种是业主只持有回迁协议。
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