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回迁房直接变更名字
回迁房改名
办法
答:
回迁房改名
办法与商品房一样,流程如下:1、房产证过户若不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面
名字
的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存...
法律上
回迁房
可以
直接更名
吗?
答:
回迁房如果没有房产证是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的
。
回迁房必须原房主办理房照
,然后你们再办理更名手续,只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字,你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。回迁房可以直接更名吗 回迁...
回迁房
可以
直接更名
吗
答:
法律分析:回迁房不可以直接更名
。因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,若是要更名需要房本下来才能过户更名。另外还需要看房主是否有回迁协议,若是有那就不用满五年之后才能办理过户更名,但是所需要缴纳的税费要比商品房多出百分之三,办理原房主姓名正规商品房房产证、契税证以及土地证...
回迁房改名字
答:
回迁房更名
的手续1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面
名字
的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要...
回迁房
可以
直接更名
吗
答:
回迁房是不能够直接变更名字的
,因为回迁房其实就是拆迁房,是由拆迁补偿的方式来获得,需要满足5年以上的时间,按照原房主的名义缴纳了土地出让金契税等一些费用之后,变更成为正规的商品房,才能够自由买卖,过户给其他人。回迁房存在的风险:1、很多的回迁房,因为各种各样的原因,在很长的一段时间里...
回迁房改名
办法
答:
费用缴纳成功之后
回迁房
就
改名
成功,回迁房是当地政府安排的房子,如果政府安排的回迁房是小产权房,那么是办理不了改名手续的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、
变更
、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的...
回迁房
可以
直接更名
吗
答:
回迁房
不能
直接更名
,因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,如果要更名需要房本下来才能过户更名。另外,还需要看房主是否有回迁协议,如果有那就不用满5年后才能办理过户更名,但所需要缴纳的税费要比商品房多出3%,其中需要缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费,办理下原房主
姓名
正规...
购买
回迁房
可以
直接更名
吗?
答:
回迁房
持有满五年可以
直接更名
。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,回迁房的户主持有房屋满五年取得房产证后可以依法办理更名过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记...
回迁房
房产证加
名字
需要什么流程?
答:
一般情况下有这些流程。第一,带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。第二,去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶
姓名
事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 一、
回迁房
房产证加
名字
需要什么流程...
回迁房
办理房产证可以
直接更名
吗
答:
法律分析:
回迁房不可以直接更名
。因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,若是要更名需要房本下来才能过户更名。另外还需要看房主是否有回迁协议,若是有那就不用满五年之后才能办理过户更名,但是所需要缴纳的税费要比商品房多出百分之三,办理原房主姓名正规商品房房产证、契税证以及土地证...
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