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商铺怎么买
买商铺
需要什么资格要注意什么
答:
1、名下在无住房和商办类房产记录;在申请购买之日起,已连续五年缴纳社会保险或者连续5年的个人所得税。2、首先需要注意的是,所购买的商铺需具备房产证。其次,需明确
购买商铺
的身份为个人还是企业,个人独资企业、个体工商户等同于“个人”。如果个人代表“企事业单位、社会团体”购买房屋,应当出具相...
买商铺
注意事项和流程
答:
法律分析:1、
买商铺
不能用公积金。2、商铺都是用于经营的,所以说它是商业性质的,这种性质的房子不可以申请公积金,只有民用住宅才可以申请公积金。买商铺需要的材料:1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行...
商铺
买卖流程和注意事项有哪些
答:
买商铺
有哪些注意事项?小编为大家整理了相关资料,一起来看看吧!一手商铺买卖流程及注意事项1、一手商铺买卖过户流程(1)双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(2)房地产管理部门对提供的有关文件...
商铺怎么买
答:
1、选择人口集中的地区要选择人流量大的街区,是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈
。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行,尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺,不管是自己做生意还是用于出租,都是不错的选择。2、注意该商铺所在街道的特点和其客流的方向与分类商业主干...
商铺怎么购买
答:
1、选择自己熟悉的地方,对市场进行详细的调查分析,亲自了解区域全面信息
。在楼层的选择上一楼贵,但是商铺往往好租,对者也有保障。临街商铺要优先选择,因为很多每部商场中的店铺,收到的约束就大了。从而影响率。2、购买商铺面积太大不好出租,而且价格贵,所以一般面积在50-100平米比较合适。最好是...
买商铺
需要注意什么?
答:
第一,可能看证件,看产权!其次是看位置,
商铺
的选择一定要慎重,选择不好,反而是三代养一铺,而不是一铺养三代,主要看投资回报率,跟未来的发展,以及针对的人群!
购商铺的注意哪些事项
买商铺
须知的18个常识
答:
1、确认商铺的产权:产权是不可忽视的一步,它和购买住房一样重要。我们在
购买商铺
前要仔细验房产证、抵押或者质押状况的权属证明等,才能避免买到产权有问题的房子,注意不要单听销售的一面之词。2、考察商铺的结构:商铺的结构同样很重要,除了看商铺的地理位置外,其结构的好坏也决定了商铺的价值。
买二手
商铺
要注意什么,交易流程是怎样的
答:
1、实地评估
购买商铺
前,一定要实地考察,认真评估一番,确定这个商铺是否值得买。比如说人流量大不大,人流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一个月,租金回报率就是月租金的11倍除以总价。为了能够更加...
购买商铺
的流程和注意事项
答:
1、
商铺
买卖的流程1)需要确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权者,如果超市商铺经营者就是房屋产权者者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2)若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格...
商铺
可以贷款购买吗
答:
3、据了解
买商铺
可以申请银行贷款,但必须满足以下条件:借款人具有完全民事行为能力,能提供有效身份证件;具备偿还贷款本息的能力;个人征信记录良好;有商品房买卖合同或协议;有一定比例的首付款;银行的其他要求。三、上海二手商铺150万贷款10年月供多少 您好,按照目前9%算,若是还款方式为等额本息的话...
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