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怎样买商铺才不会亏
买商铺
需要注意什么问题
答:
买商铺需要注意什么问题1、产权要清晰,购买前必须要查看和状况的权属证明等,不要全听业主的。2、在价格相似的情况下商铺的结构就显得重要,主要考虑有面宽与进深的比例及利用率、承重、楼层等,这些硬件合格才可保证客户在使用和后期承租上符合自己与承租者的使用标准。3、
配套设施
如果比较完善,那么可以...
买商铺怎么
防止
不亏本
和被骗
答:
1、确保商铺的产权:应确认所购房屋的权属状况
,包括:是否为无产权商铺、抵押、司法限制等。房产证、租赁合同、委托书、财务报表以及设备清单等。2、买商铺注意事项
公用分摊面积
:按使用面积计价的方式,并在合同中约定公摊大小与产权归属,确定公用部位的规划设计。3、
包租承诺是否可靠
:开发商对包租承诺采...
投资
商铺
应该注意什么?
答:
1、地段:地段决定了商铺价值的不可复制性
,优质地段这是投资商铺的首要保障,买商铺一般都是长线投资,选择一条繁华的商街,给商铺带来人气财气。2、品牌:选商铺跟着品牌走,因为商铺地产是资金要求高、专业整合能力要求强的高难度房地产产品,商铺后续经营是最关键的环节,很大程度上决定了投资者能否获...
怎样买商铺才不会亏
?
视频时间 01:27
购买
临街
商铺会亏本
吗?
商铺怎么
防止不亏本和被骗
答:
5、选择按使用面积计价的方式并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属,确定公用部位的规划设计
。6、在签订商铺购买合同时,应注意商铺注意事项,
将包租承诺落实到具体的合同条款中
。7、商业物业的房产条件对商的招商以及经营者日后的经营都相当重要,需多加注意。购买临街商铺怎么防止不亏本和被骗?目前...
选
商铺怎样才不会亏
?
答:
买商铺最关键还是看
地段
,地段好升值空间大
投资
商铺
的注意事项
视频时间 02:14
买商铺
到底
怎么
选
才不会
吃亏?
视频时间 03:29
怎么才能
选择一个好的
商铺
答:
\x0d\x0a技巧三:选取自发形成某类市场的
地段
\x0d\x0a技巧四:选择有独立门面\x0d\x0a有的店面没有独立门面,店面前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间,这会给促销带来很大的麻烦。\x0d\x0a技巧五:了解商铺周边民众购买力\x0d\x0a购买力是依附人...
买商铺
投资?这些问题不注意可能让你大
亏本
答:
2、尽量不买商场里的
商铺
。不买产权分散的商铺,只买独立的商铺。商场要是整体情况很差,你的铺子卖也卖不出去,租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低,其实投资的变数很大,产权分割出售后,很难统一所有投资人的意愿去经营,而且极
容易
出现恶性竞争,最终沦落成小商品、小集市式的商场。3、要有...
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