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商业地产转让交易流程
商铺
买卖流程
和注意事项有哪些
答:
一手商铺
买卖流程
及注意事项1、一手商铺买卖过户流程(1)双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持
房地产
权属证书、当事人的合法证明、
转让
合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(2)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;(3)房地产管...
商铺
买卖
税费是多少,
流程
是什么
答:
商铺
买卖流程
是什么1、需要确定身份的人转移,他是否是一个商店的房屋产权,如果超市经营店铺房,首先要看店的产权证,营业执照,卫生许可证等相关证件是否齐全,并初步协商
转让
价格和住房租赁情况。2、若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量...
商业
房过户
流程
是什么
答:
1、登记:
商业
用房
买卖
双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。2、调档:商业用房卖方拿着房屋权证到房屋所在区县
房地产交易
管理部门,办理调档手续。如果托委给中介,就是他们的事了。3、验证:中介机构审核商业用房卖方身份证及产权证(包括商业用房产权是否共有、房屋是否抵押...
商业
用房
交易
税费商业用房过户的
流程
答:
商业
用房过户的
流程
1、登记商业用房
买卖
双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。2、调档商业用房卖方拿着房屋权证到房屋所在区县
房地产交易
管理部门,办理调档手续。如果托委给中介,就是他们的事了。3、验证中介机构审核商业用房卖方身份证及产权证(包括商业用房产权是否共有、...
一手和二手商铺
交易流程
和税费是怎么弄的?
答:
一手商铺交易流程:
签订认购协议 -- 签订购房合同(付款领取发票,需要贷款的,签订贷款合同) --缴纳税费 --- 办理产证
二手商铺税费:买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花...
商铺过户需要什么手续和费用标准
答:
4、
商业房产
过户税费5、个税:个人所得税的征收标准为成交价的1%,不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。6、营业税:营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。7、土地增值税:1%8、工本费:每本约240块钱。9、
交易
手续费:非住宅的交易手续费为8元/平米。二、银行按揭所需费用...
求上海
商业地产
(写字楼、厂房、土地、商铺)
交易流程
。
答:
1、
房地产交易
手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[
转让
收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税:据实征收为(转让...
房屋
转让
的
流程
答:
还要去产权交易中心查产权。 二手房
转让
过户的程序有: (一)买方要对房子的产权进行调查,然后签订 二手房买卖合同 。 (二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是 公积金贷款 和
商业
贷款 组合的,则要向 公积金 中心和银行同时申请。这是整个二手房自行
交易过程
中最耗时间的阶段。 (三)...
我买的是
商业
用地过户需要什么手续
答:
房产
证的过户并不复杂,只要携带好相关的手续,
买卖
双方同时到
房地产交易
中心场,便可以轻而易举的办理完成。如果买方是将房价全额付清,那么一般会选择在过户前先提交一部分作为预付款,然后,在过户手续完成后,再将尾款附上。
商业
性质的房子与住宅性质的房子一个是用来盈利的一个是用来居住的,两个的...
商业
用房
买卖
税费怎么算
答:
商业
用房
交易流程
1.登记:买卖双方到中介机构咨询有关二手房交易的有关政策,分别登记购房、售房信息。2.调档:由商业住房的卖主持产权证书到房产所在地的
房产交易
主管部门进行调档。委托给中介,那是他们的事情。3.核实:由中介机构对商业用房销售者的身份证、产权证(包括是否共有产权、是否抵押等)进行...
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