77问答网
所有问题
当前搜索:
商业地产转让交易流程
商铺拍卖二次过户税费
答:
法律主观:商铺门面属于
商业地产
,买入较简单,商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。买家支付的税费:1、房
地产交易
手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10...
二手商铺过户税费都包括哪些呀?
答:
商铺买卖税费是指在
房产交易
活动中
商业房产买卖
的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。买家支付:1、房
地产交易
手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/...
北京试行二手房“卖一买一”,
买卖
业务并行办理,能给购房者提供哪些方便...
答:
此政策能有效减少购房者等待时间,有效减少中间
流程
,给购房者带来极大便利。北京试行二手房“卖一买一”,
买卖
业务并行办理!在现阶段
房地产
状态下,各地区均在出台政策推动房地产转型。北京市住建委和市规自委日前印发通知,通知内容为试行存量房
交易
连环单业务并行办理,也就是将二手房交易连环...
商业地产转让
税费是多少
答:
一、
商业
房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋
交易
无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易...
我要卖房子,有贷款,现在有人已经通过中介确定下来买我的房子,我想问...
答:
2、还房贷是你自已有能力还款还是买方替你还,还是找担保公司。3、大连的二手房
交易流程
是:首付款先在银行做资金监管冻结,不会先给买方,得等二手房交易结束后,才办理钱款和房子交接。你父亲是共有人,你父母也必须带双方户口本、结婚证、共有证,一起过来。如果买方是
商业
贷款,在买方办理商业贷款审核...
420万商铺
买卖
交多少税
答:
买卖
商铺成交总价420万,双方应交如下税目:出售方:1、增值税:应交增值税=
交易
总价÷(1+5%)×5%=200000元 2、附加税:=应交增值税税额×12%=24000元 3、个人所得税:=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20 购买方:缴纳契税=交易总价÷(1+5%)×4%=1600000元 双方各缴纳印花税:合同...
成都
房地产商业
项目办理预售证的条件和
流程
?
答:
(四) 已确定施工进度和竣工交付使用时间;(五)七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;(七)法律、法规规定的其他条件。二、成都
房地产商业
项目办理预售证的
流程
:申请人递交申请资料→审核→符合...
个人出售
商业房产
需要缴纳土地增值税吗
答:
需要的,商铺个人转让需要缴纳土地增值税、个人所得税、印花税、营业税及附加税、土地出让契税等,如果商铺是通过捐赠、继承等方式转让的,首先是不需要缴纳土地增值税。个人
转让房产
,是否需要缴纳土地增值税的规定如下:1、个人转让土地使用权、
商业
用房、工业用房应依法缴纳土地增值税。2、能够提供合法...
去公证处公证二手房
买卖
合同,买卖双方需要带什么证件去?
答:
需要带以下证件:1、登记申请书原件(受理窗口提供)2、申请人身份证明 3、房屋所有权证原件 4、网上签约的当地市存量房
买卖
合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转
交易
结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行...
商业房产交易
税费一览表
答:
不能提供上手购房发票的,土地增值税=(
转让
收入-转让收入×90%)×30%。2.个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。营业税及附加税:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
房产交易
活动中
商业房产买卖
的相关税费是指在...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜