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商业地产买卖的流程
商铺
买卖流程
和注意事项有哪些
答:
一手商铺
买卖流程
及注意事项1、一手商铺买卖过户流程(1)双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持
房地产
权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(2)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;(3)房地产管...
商业
贷款买房卖房
流程
答:
法律分析:
一、流程:在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序也不同
。(一)订金(定金或认购金)阶段。购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何...
商铺
买卖
税费是多少,
流程
是什么
答:
商铺
买卖流程
是什么1、需要确定身份的人转移,他是否是一个商店的房屋产权,如果超市经营店铺房,首先要看店的产权证,营业执照,卫生许可证等相关证件是否齐全,并初步协商转让价格和住房租赁情况。2、若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量...
买二手商铺要注意什么,
交易流程
是怎样的
答:
交易流程如下:
1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证
商铺吸引投资者的主要原因是在于其诱人的投资回报。要使商铺长盛不衰,取得丰厚利润,可要从最初的选购商铺开始,但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢?商铺选购要考虑的内容很多,有经济环境...
商业
用房交易税费有哪些?商业用房
交易流程
答:
商业用房交易流程1.登记:商业用房买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息
。2.调档:商业用房卖方拿着房屋权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续。如果托委给中介,就是他们的事了。3.验证:中介机构审核商业用房卖方身份证及产权证(包括商业用房产权是否共有...
商业
贷款买二手房
流程
答:
若您在中行需要办理个人二手住房贷款,申请
流程
如下:1、签订《
买卖
合同》:借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。2、申请贷款:买卖双方向贷款行提交规定的有关资料,并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》;3、房产评估:中行接到借款人贷款申请资料后,对
交易
房屋进行评估;4、贷款审批:中行对贷款...
买二手商铺要注意什么,
交易流程
是怎样的
答:
9、配套 良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。交易流程如下:
1.购房资格核验
(住宅类)。2.网签合同。3.地税部门核定契税。4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
商业
房过户
流程
是什么
答:
1、登记:
商业
用房买卖双方到中介机构咨询二手房
交易的
相关政策,分别登记购房、售房信息。2、调档:商业用房卖方拿着房屋权证到房屋所在区县
房地产交易
管理部门,办理调档手续。如果托委给中介,就是他们的事了。3、验证:中介机构审核商业用房卖方身份证及产权证(包括商业用房产权是否共有、房屋是否抵押...
商业
用房
交易
税费商业用房过户
的流程
答:
商业
用房过户
的流程
1、登记商业用房买卖双方到中介机构咨询二手房
交易的
相关政策,分别登记购房、售房信息。2、调档商业用房卖方拿着房屋权证到房屋所在区县
房地产交易
管理部门,办理调档手续。如果托委给中介,就是他们的事了。3、验证中介机构审核商业用房卖方身份证及产权证(包括商业用房产权是否共有、...
一手和二手商铺
交易流程
和税费是怎么弄的?
答:
一手商铺
交易流程
: 签订认购协议 -- 签订购房合同(付款领取发票,需要贷款的,签订贷款合同) --缴纳税费 --- 办理产证 二手商铺税费:买家支付的税费1、
房地产交易
手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花...
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