77问答网
所有问题
当前搜索:
合同期内房东要卖房
租赁
期间房东
把
房子卖掉
了怎么办
答:
租房期间房东卖房的应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。承租人优先购买权如何行使?1、房屋承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承...
房东卖房子
租房还没到期怎么办?
答:
房东卖房子租房还没到期处理方式如下:
1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向...
签了一年的租房
合同
,
房东要卖房
怎么办
答:
法律分析:如果合同没有针对性的约定,承租人可以继续住,直到合同到期
。买卖不破租赁,到期之前承租人还是有居住权。租房没到期房东卖房子的行为违背了合同的约定,需要向承租人承担违约责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七...
租房
合同
未到期
房东卖房
,租客能否解除合同吗
答:
法律分析:房屋租赁期间,出租人将房屋出售给其他人的,
承租人是不能要求解除租赁合同的,但可以要求出租人赔偿损失
。但是双方协商一致,可以解除合同。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在...
租房
期间房东卖房子
算违约吗
答:
1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的
,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租房合同的内容,具体如下...
在
合同期内房东卖房子
算违约吗?
答:
在
合同期内房东卖房子
是否算违约要根据实际而定,如果
房东卖房
,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付违约金,并给足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家,那么可以继续租住至合同期满,只是变更一下出租方的名字,房租交给新房东而已。二、《民法典》有关违约责任...
租房子
期间房东要卖房
,可以拒绝看房吗
答:
您好,您租赁了
房东
的房屋,双方之间建立了房屋租赁合同关系。2、如租赁合同中未作特别约定,房东是可以在租赁合同期间出售房屋的,您无权阻止。3、房屋所有权变动,不影响租赁合同的继续履行。也就是说,房屋卖给他人后,您有权继续履行租赁合同,将租金交给新房东。新房东在租赁
合同期内
无权解除租赁合同...
租房
期间房东要卖房
怎么办
答:
法律分析:房屋租赁
合同
未到期,
房东
提前一个月带人来看房,有权拒绝。根据《中华人民共和国民法典》出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理
期限内
通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租...
租房
期间房东
把
房子卖
了合法吗
答:
房东卖房
,但不要求承租人提前搬出则不构成违约。第三人(新房东)不得否认原有的租赁关系,不得要求承租人搬出,应该遵循买卖不破租赁的原则,承租人可以根据租赁
合同
继续居住。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有
期限内
发生所有权变动的,不影响租赁合同的...
租房
合同期内房东要卖房
是违约吗?
答:
租房
合同期内房东要卖房
是否违约,要根据是否达到双方约定的违约条件而定,达到约定的违约条件就构成了违约行为。根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租房合同期间房东卖房
租赁合同期内房东卖房子
合同期内房东把房子卖了
租房合同未到期房东卖房
房东合同期内要求退房
租房合同未到期房东把房卖了
房东在合同期内提前一个月通知卖房
房东在合同期间卖房
租房合同期内房东毁约