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合同期内房东要卖房
我的租房
合同
没到期
房东要卖房子
怎么办?
答:
反倒让你吃亏。3、人家
卖房子
与你无关,除非你
想
买这个房子,你在同等条件下有优先购买权。4、原来的租赁
合同
继续有效,合同双方应继续按照原合同执行,除非双方协商对条款做出改变。
房东
不受领房租的行为属于违约行为,你可以将房屋租金提存,这句话与你的提问无关,不必理会 ...
租房
合同
没有到期,
房东要卖房
,怎么办?
答:
不影响租房
合同
的效力。
房东
可以
卖房
,但应该一般提前3个月通知租客卖房情况,并且租客有优先购买的权利。而且房东无权要求租客搬出。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理
期限内
...
租房
协议
没有到期
房东要卖房
怎么办
答:
1、租客有优先购买权,租客如果没有钱买,那么放弃优先购买权(房东通知一星期后没有买房一意向制动默认放弃);2、属于房东违约,根据
合同房东
退回押金以及次月已经缴纳的租金,并根据合同赔偿违约金!
房子出租
期间房东
可以出售吗?
答:
1. 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理
期限内
通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果出租人没有依法履行该义务,承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。2. 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同
的效力。在租赁期间,出租人不能以
卖房
为由要求承租人搬走,承租人仍...
我租的房子没到期
房东要卖房子
怎么办
答:
而她带人看房本来就要经过你的同意。补充问题的回答:其实,这件事还是大家心平气和地商量的好。因为你事实上已经知道了
房东要
售房,如果他是在你知情的一个月后
卖房
,让你搬走,即使是在
合同期内
,她最多只需付违约金,也就是一个月的房租。你不合算的。而你现在当然可以退房,不过这样算来就是你...
租房
合同
未到期
房东卖房
,租客能否解除合同吗
答:
如果承租人不愿意继续履行租房
合同
的话,可以选择与新
房东
和原房东一起协商解除租房合同,如果新房东不愿解除租房合同的话,那么承租人不能随意解除租房合同,否则将承担违约责任。根据《合同法》第229条规定,租赁物在租赁
期间
发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法...
租房
期间房东卖房
算不算违约
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行
期限
届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当...
租房
合同
签一年,
房东要卖房
,需要付违约金么?
答:
房东卖房子
和解除租房
合同
是两回事,如果房东单方面违约的话是可以要求房东支付违约金的。买卖不破租赁。
房东卖房
,不影响你的租赁权的。除非房东主动解约,可要求赔偿。
租房子
期间房东要卖房
,可以拒绝看房吗
答:
1、您好,您租赁了
房东
的房屋,双方之间建立了房屋租赁合同关系。2、如租赁合同中未作特别约定,房东是可以在租赁合同期间出售房屋的,您无权阻止。3、房屋所有权变动,不影响租赁合同的继续履行。也就是说,房屋卖给他人后,您有权继续履行租赁合同,将租金交给新房东。新房东在租赁
合同期内
无权解除租赁...
在租房
期间
,
房东
中途
卖房
,改如何赔偿?
答:
房屋租赁
合同
履行
期间
,
房东
违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定:第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条...
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