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合同期内房东要卖房
租房
合同
没有到期
房东
把
房子卖
了怎么办?
答:
第一,
房东卖房
,必须提前告诉租房人,租房人有优先购买权。第二,根据国际上通行“买卖不破租赁”的原则,房屋租赁尚未到期,租房人可以继续租赁使用,直到租赁
合同
期满。
租期没到,
房东
却
要卖房
,怎么办?
答:
给承租人造成损失的,还应负责赔偿。3、出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。综上,租房没到期
房东卖房子
的行为违背了
合同
的约定,
需要
向承租人承担违约责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。
租房
期间
,
房东
因
要卖房
而让我搬走,而且还不退房租,我该怎么办?_百度知 ...
答:
租房
期间
,
房东
因卖房而让租客搬走,并且还不退房租,这时应该怎么办?按照规定,如何房东在有的情况下卖房,租客是具有优先购买权的,这是什么意思呢?比如房东在我租房期间,通知我
要卖房
,那么如果我没有明确表示不购买房子,那么卖房就会受到影响。很多人都不知道这点,而且按照
合同
规定,因为房东原因...
租房
合同
没到期,现在
房东要卖房
,我可以不搬家吗?
答:
在
合同期内
,承租人可以不搬。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十一条:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本...
房东卖房子
租房还没到期怎么办
答:
如果
房东需要
租客搬出的话可以和房东商量退租事项,尽量拿一些赔偿,毕竟是房东违约,和平解决最好。如果房东强行赶人并拒绝赔偿和退租金的话可以报警或是起诉解决。租房程序为:1、租赁双方协商确定租金、承租
期限
等事项;2、拟定房屋租赁
合同
后,双方签字;3、按照合同约定支付房租、交付房屋;4、出租人...
租期没到,
房东
却
要卖房
,怎么办?
答:
根据我国《
合同
法》第229条规定:“租赁物在租赁
期间
发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,意思就是,房客租房在先,
房东卖房
在后,房子新主人不能在租赁期间把房客赶走,得要等合同的租赁期届满后。可能有朋友要问,那房租怎么给?答案是,给房子新主人。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁...
商铺在租期
内房东
可以买卖吗
答:
法律分析:商铺在租期
内房东
可以进行买卖。在租赁
期间房东
可以
卖房子
,但应当在出卖之前的合理
期限内
通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租户租期没到,
房东卖房
时可主张优先购买权,若租户放弃优先购买权,仍可根据租赁
合同
继续居住,具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。法律依据:《城市...
在房屋租凭期
房东要卖房
,中介经常要来看房,本人生活受到严重骚扰,可以...
答:
当然可以,
房东
在你租赁
期内要卖房
,必须提前三个月通知你,而且你有优先购买的权力!若你不买,你也可以拒绝房东让中介带客户看房!因为你在租赁期内此房的使用权属于你,你要保护你的权利!可以和房东协商,让他等你到期搬走后再看房!或者说你提前搬走让房东补偿你违约金!这两种方式都是合情合理也...
租房的
房东
可以自行
卖房
吗
答:
租房
期间房东
可以
卖房
,房屋所有人发生变更的,不影响该租赁
合同
的效力 。但是承租人享有在同等条件下优先购买租赁房屋的权利。根据《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按租赁合同占有
期间内
发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条第一款规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖...
如何签订租房
合同
?租房
期间房东要卖房
怎么办
答:
租房子的不容易,租到一个自己满意的房子也是相当的不容易的,所以很多人在提到找房子的时候都是一头雾水都是一把辛酸史,那么在进行租房的时候如何签订租房
合同
?更是应该注意的一门学科,但是租房
期间房东要卖房
怎么办,下面由小编给您详细的介绍一下遇到这样的情况如何处理:第一、如何签订租房合同:1...
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