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卖房后买房不过户怎么办
房子原房主一直拖着不给
办过户
手续
怎么办
?急急急急
答:
可以先行协商,协商不成,可以向法院起诉,要求其协助
办理过户
,法院判决后可以强制过户。相关法律法规如下:《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以...
房屋产权购买
未过户怎么办
?
答:
首先要协商解决,请以房产证遗失为由,先由房屋产权人申请补办,通过
购房
合同,要求该房屋的登记产权人协助
办理过户
手续,你可以持房产购房合同及原房东的购房合同一起,要求前述
卖房
给你的名义卖房人、房产的登记权人夫妻双方一起到公证处办理一个委托公证,将房屋所涉及的所有权利,包括办理房屋过户手续、...
二手房房东
不过户
要
怎么办
?
答:
就算有多出来的面积,因为没有在房产证上,应该也是不合规的,
以后
你房产证上的面积不会把它写进去,在买卖的时候
再
再次买卖的时候,也是根据你房产证上的面积来进行买卖交易。而且你们在协议上也有相应的条款,按照正常来讲你是可以不支付的,但是因为你还
没有过户
,买
了
这种有麻烦的房产,你可以计算...
房子卖了
买方
不过户怎么办
卖方还急着
买房
答:
通常是只要在国外做一个公证就可以
了
,证明委托自己的父母代理在中国
买房
的事宜。在国外做公证比中国容易多了。好像是只要在中国大使馆里写一份申明就可以了。另外,你还可以和当地的房产交易中心商量。买卖房子都要经过房产交易中心的。虽然你暂时因为各种各样的原因,暂时还不能
过户
。但是,原来那套房子...
己
卖房
20年,不给
过户怎么办
答:
而不是买家,买家的利益将很难获得有效的保护。5、
购房
者在
买房
过程中,无论任何原因,只签合同交款,不
办理过户
手续,虽可以回避限贷限购的问题,也可能得到银行利率的优惠,但同时也会面临众多的法律风险,甚至陷入财房两空的困境。所以,购房者在选择“只签合同
不过户
”这种方式时一定要三思而后行。
买房子
的人拖着
不过户怎么办
答:
买房
人
不过户
?房屋无法过户原因是很多的,有时无法解决就是因为找不到原因,最常有的一个也是证件上没有全面,其次也还是双方协商没有很好。1、卖家无法提供房产证 没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局
办不了
手续。只有房产证能证明房屋归属,如果买没有房产证的房子,要承担很大风险,权利也...
买二手房原房主不配合
过户怎么办
?
答:
根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准。若乙方
没有
履行
过户
手续则财产一直归乙方所有。 所以,自己和甲方的合同是无效的,换句话说,甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖,法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立,应该有买卖契约,那么只能是甲方...
二手房交易需谨慎 业主拖着不办
过户怎么办
?
答:
“建议搜集证据,向法院起诉继续履行合同,限期
过户
”。“建议你把你们签订的合同给我看看先,才好作具体分析”。最后那个买家和业主走上
了
法律流程。所以呢,
买房
需要谨慎不是句口号,也不是闹着玩儿。二手房交易过程中,除了看房、选房、谈价、签合同之外,还有一点就是买房时还要注意了解业主的人品,...
买房子
原来房主一直拖不给
过户怎么办
答:
本人法律专业的,就你的问题简单回答几点。1、首先必须能够证明你,包括b和c
买房
这一法律行为真实有效,最好是有你们的房屋买卖合同;2、能够有证据确定你们的法律关系后,你现在在法律上有权利要求c将房产
过户
到你的名下,而c就必须找b进而找a。a不同意是违反a和b之间的
卖房
合同的,所以a有义务过户...
买房
暂时
不过户怎么办
?
答:
因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,
购房
合同属于次要证据。一旦
卖房
人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。在
没过户
之前,如果房价波动较大。交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下,卖家提出毁约,或者不
再
配合办理网签、...
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