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卖房后买房不过户怎么办
二手房按揭贷款
卖房不
到场
怎么办
?
答:
三、买二手房,但是
卖房
贷款还没还清
怎么办
1、由买方还清剩余贷款 若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常
过户
交易。
不过
需要注意的是,一些银行可能在贷款合同中限制
购房
者提前还贷的时间...
...是
怎么
回事啊?是不是应该先
过户
才能贷款啊?有
没有
什么风险?
答:
是的,必须要配合的呀,房地产买卖合同上有体现这一条。说白
了
就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料,还有卖方本人配同买方一起到贷款银行面签、合照呢。2、不是先
过户
才能贷款,我简约给你说下房产交易流程;上下家谈好价格、交易周期,签署定金协议,约定时间网签,付首付款。买家这期间贷款...
房子已
过户
,
买房
人的公积金贷款迟迟不去办理,
卖房
人应该
怎么办
?
答:
合同上如果
没有
约定明确贷款时间,
过户
后应进行催问,在合理时间内对方不积极办理,经催问无效,可考虑起诉要求解约赔偿。上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的。
二手房
过户
后原房主户口
没有
牵走
怎么办
答:
一、二手房
过户
后原房主户口
没有
牵走
怎么办
1、原房主若是不迁移户口,则可以前往小区居委会或公安局,让其与原业主交涉;2、若是在
购房
合同中,有规定相关的赔偿条款,则可以向法院申请赔偿;3、前往公安机关核实,要是存在多次交易遗留的户口问题,那么最好是放弃这套住房。二、原业主不迁移户口有啥...
房子
过户
完成,
买房
者却不付尾款
了
,这时候房子是谁的?
答:
那么我们应该
怎么办
呢?在房屋的交易过程中如果是买方违约在先,则可以根据《民法典》的相关条例解决和逐一实现。1.卖方可以催促买方,如果还是不履行合同约定的结清尾款。2.此时可向法院起诉,并判决买方承担违约责任。3.房屋已
过户
,所有权不
再
属于卖方,该房屋的所有权归买方所有,受法律保护。4.不管...
买
了
二手房,
过户
后发现第一任房主的户口还在,该
怎么
处理?
答:
我也确实见到过一些心怀鬼胎的房东在
过户
后依然不愿意将户口迁出房屋,想要
再
多收一笔“户口迁移”费。司法实践中还很难处理,法院无法直接判决卖家将户口迁移出去,往往只能组织双方沟通协商,卖家不搞点钱很难轻易答应买家的请求。因此,以前
买房
的时候负责任的中介会特别提示买家注意房子里的户口,一般在...
二手房
过户
后买方拒绝为资金解冻
怎么办
视频时间 01:02
卖房
需要什么手续
答:
办理房产评估:如
买房
人需要贷款购买房屋,银行或公积金中心会要求对房产进行评估,以确保贷款的安全。
办理过户
手续:卖家和买家需要一同前往房地产管理部门,办理房产的过户手续,完成房屋产权的转移。这一步是
卖房
过程中的核心环节。缴纳相关税费:根据当地的政策,卖家可能需要缴纳个人所得税、契税等费用。
我买的是二手协议房,房屋产权证现已办理。现第一
卖房
人出现,该如何对待...
答:
房交易的第三阶段抓住卖家想尽快把
房子卖了
。因此,经常会发现一些公司,企业与客户看房,其间还有各公司业务员,有想甩掉谁
买房子
的中介机构,但不乏别有用心的不法分子。房主每天都伴随着看房,讨价还价,电话,高度紧张的精神。卖家谁建议先看看公司的声誉,签署了一项协议,该机构一个很好的机构,那么该机构将派出专人...
新买的房子都
过户了
、不欠
卖房子
的钱了,卖房子的不给倒房子
怎么办
?
答:
如果
卖房子
的不给你腾空房屋,致使你无法入住,那么你只能去法院起诉她,要求判决对方腾空房屋。
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