77问答网
所有问题
当前搜索:
北京市房屋过户指导价
北京
二手
房房屋指导价
是什么意思
答:
举例:亚运村某小区100平米的房,实际成交价28000元/平米,总价280万,应交税42000元,如果全款买的情况下,
可以按照最低指导价6500元/平米交税过户
,契税是9750元,100平米的房子,契税就相差32250元。下月10号开始上调指导价,杜绝阴阳合同。
在
北京
的二手
房过户
费大概多少?该如何办手续?
答:
地区指导价5342元/平米
税费:契税 1%*总价 个人所得税:1%*总价 营业税:免征。土地增值税:免征。印花:免征
过户费:3000元
资料:一、办理个人普通住屋买卖过户。应提交: 1 、房屋所有权证; 2 、买、卖房屋申请表; 3 、房地产买卖契约; 4 、双方当事人身份证或合法有效证件; 5 、税收...
北京房屋指导价
怎么查
答:
登录北京市住建委官网。查询
北京市房屋指导价
,可以登录北京市住建委官网,查询“房价信息”栏目下的“房地产市场监管”页面,选择“市场指导价”选项,输入相应的查询条件,即可查询到相关信息。此外,也可以登录北京市房地产估价师协会官网或房地产项目评估机构官网进行查询。
北京市
经济适用房转商品房的
指导价
哪里查到?
答:
各区的
房屋
交易大厅就有交易
指导价
的张贴公告。你可以打电话咨询所属区的房屋交易大厅。转商的费用是 1. 土地出让金 :最低指导成交价*建筑面积*10 2. 契税:最低指导成交价*建筑面积*1% (90m2 以下)最低指导成交价*建筑面积*1.5% (90m2 -140m2)最低指导成交价*建筑面积*3% (140m2 ...
北京
经济适用房经转商能否办理?需要多少年?有什么手续和条件_百度知 ...
答:
办理 一、证件 买卖双方身份证、买方户口原件或买方暂住证原件(外地)、房产证,除此之外,过户时还要缴纳以下费用,明细如下(以
北京
天通苑一套满五年,80平米的经济适用房为例,其中天通苑最低
过户指导价格
为3621元)二、方法 1、交易 通过交易的方式“经转商”,仅需要补交综合地价款和契税,其中...
北京
地区
房屋
契税问题。
答:
2、契税完税证明的时间;3、二手房交易按政府
指导价
计税,税务机关将以
房屋
交易双方签订的《房屋买卖合同》中确定的成交价格为依据,对于成交价格低于
北京市
建设委员会发布的“指导价”且无正当理由的,均以“指导价”作为核定的基数征收税款。现在的情况一般所有税都是买方交,具体的你们可以协商 ...
北京市
二手房交易税费
答:
,差额大的话,光这两项费用就得几十万。
北京
都是卖方净得,买方承担所有税费 要么先签个买卖协议,发生点定金或首付款,等满五年后再
过户
;要么就全款公证,等满五年了,再自行过户,这样能免营业税,但不免个税。全款买房可以按照最低
指导价
交税过户,这样能省一点钱。
求2011年
北京房
地产市场
指导价
各个地区的列表,要详细点的!!
答:
中关村地区最低
过户指导价
为7600元,但现行最低过户指导价为2.35万元,涨幅3倍;望京地区原最低过户指导价为6200元,现最低1.8万元,涨幅2.9倍;海淀定慧寺地区的最低计税价从7500元挑高到2.04万元,丰台六里桥地区从6200元调整到1.7万元,都增长了1.7倍,涨幅最低的丰台右安门外、西罗园地区...
北京
二手房交易税费
答:
契税: 成交价的1 80万X1%=8000 营业税: (现在购买价-当初购买价)X5.5%【如果当初购买价低于现市场
指导价格
,按现 指导价格计算】无论是公积金还是商业贷款都是无法避税的。只有全款才能进行避税。在避税的时候是签订两份合同,一份是
过户
用的,该合同上写的过户款是与当地政府指导价格一致...
北京市
房地
过户
需要的税费、时间流程?
答:
需要的税费为:卖方税:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一
住宅
免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)买方:契税1.5 双方都要交的税:印花税、交易手续费、交易登记费、房产证工本费,加起来不超过一仟元。以上是以小于144平方米的二手房普通住宅为例。需要的时间流程是:按
过户
程序是签买卖合同...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
北京二手房最低过户指导价
北京地区过户指导价
北京过户指导价很低
北京市建委过户指导价
北京房产过户最低指导价
北京区域最低过户指导价
北京房屋指导价一览表2023
北京买房最低过户指导价2020
北京住宅过户费用标准