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北京小区物业收支明细公示
物业
需要
公示收支明细
吗
答:
综上所述,物业需要
公示收支明细
,包括服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况、维修资金使用情况以及业主共有部分的经营与收益情况等,并且物业服务收费应实行明码标价制度,
公示物业
服务企业的相关情况。业主有权要求公开物业服务合同和共有部分的使用和收益情况,若物业公司和业主委员会...
物业
费需要
公示明细
吗
答:
物业
费需要
公示明细
。物业服务企业应当将物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的醒目位置公布,接受业主的监督,并听取业主的意见和建议,及时向业主反馈意见和建议的处理情况。物业服务企业实行物业服务酬金制收费方式的,应当公布物业管理各项资金的
收支
情况。实行...
小区
公共收益有哪些?
收支明细
如何公开?
答:
4. 租赁收入包括
小区
公共区域内门面、摊位的租金收入。5. 配套设施经营收入指小区内活动场所、游泳池等公共配套设施的经营收入,也属于公共收益。6. 其他公共收益包括通信运营管理费的一部分、公共设施损坏赔偿费以及
物业
管理用房的收益。关于
收支明细
的公开,物业和业主都有责任和义务了解公共收益的具体情况。
物业
费使用情况需要
公示
吗
答:
物业
费使用情况需要
公示
。因为有相关的法律规定,实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务
支出
属于代管性质,为所交纳的业主所有,物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的
收支
情况。业主或者业...
物业
费收费
明细
是否应该
公示
?
答:
物业
公司应该将物业费
明细
在
小区
公告栏进行
公示
。根据《物业服务收费管理办法》第八条规定, 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。另外根据条例,物业费一般包括以下部分内容:1.管理服务人员的...
小区
公共收益有哪些?
收支明细
如何公开?
答:
3、
小区
公共区域内如果说有门面或者是摊位出租,对于收取的这一部分租金就应该算在公共收益里面。4、利用小区的公共配套措施,如活动场所游泳池所经营的收入都应该纳入公共收益范畴。其次包括部分通信运营管理费以及因损坏小区的公共设施进行的赔偿或者是
物业
管理用房的收益都应该算作公共用途。那么
收支明细
又...
物业
公共收益多久
公示
一次
答:
公共收益不得少于一个月
公示
一次。
物业
服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等收益资金,应当单独列账,独立核算,按季度将
收支明细
在物业管理区域的显著位置予以公示。公示时间不得少于一个月。1、业主大会成立前,由物业服务企业依据前期物业服务合同约定受委托对共用部位、...
物业
公开
收支明细
的法律依据
答:
物业
是应该公布物业费
收支明细
的,根据《物业服务收费管理办法》物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业管理企业应当及时答复。一、房屋的所有权...
物业
不
公示收支明细
违法吗
答:
物业不
公示
收支明细违法,如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开
物业收支明细
的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。物业公司常见的违法行为有哪些1、人行道私设停车场,违法收取停车费人行道上停车收费现象,均没有法律依据,属于违法行为。如果有...
是否有权让
物业公示
每年的
收支
答:
公示
时间,于每年第四季度进行公示,每次公示时间不少于一个月。 (八)
物业
管理服务费实行酬金制的,应当至少每季度向全体业主公布一次
收支
情况。 (九)节假日服务事项、社区文化活动安排,以及需要向业主提示的事项。 (十)其他需要业主及时知晓的服务事项。 三、物业服务企业要在
小区
公告以下内容:...
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