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北京小区物业收支明细公示
业主要求
物业
公开账目合法吗
答:
业主要求物业公开账目合法。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开
物业收支明细
的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。包干制,即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均有物业服务企业享有或承担的物业服务计费方式。实行包干制的,...
业主要求
物业
公开账目合法吗
答:
业主要求物业公开账目合法。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开
物业收支明细
的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。包干制,即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均有物业服务企业享有或承担的物业服务计费方式。实行包干制的,...
业主有权要求
物业
公开账目吗
答:
法律分析:业主有权要求物业公开账目。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开
物业收支明细
的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。包干制,即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均有物业服务企业享有或承担的物业服务计费方式。实行...
业主有权利知道
物业
费的去向吗
答:
业主有权查看
物业
费
收支明细
。 物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果
小区
采取包干制,那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计;如果小区采取酬金制,业主虽然无权审计物业服务企业的收支,但是业委会可以请有关部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供...
业主是否有权力查看
物业
费的
收支
答:
业主有权查看
物业
费
收支明细
。物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果
小区
采取包干制,那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计;如果小区采取酬金制,业主虽然无权审计物业服务企业的收支,但是业委会可以请有关部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供...
物业
公司,不给业主委员会,物业交费数据,请问他们这样做对吗?
答:
按照
物业
管理条例,物业公司可以单独做物业费的收支和预算的简表和情况说明等做公示,并供业委会查询,但是不必提供详细数据。物业费的
收支公示
表格在房屋主管部门有标准格式的样表。业委会对物业费的收支账目有异议时,可以启动对物业费用收支情况的审计,并聘请专业的审计公司来核查物业费
收支明细
账目。但...
物业
管理,不
公示
公共收益
收支明细
和所代缴的公摊水电费发票,业主可以拒 ...
答:
物业
管理方案怎么写?答复:以简单的论述这个问题?第(1)个问题:对于物业管理治安方面,以严格要求物业管理人员做好安全防范措施,以做到“防盗、防火、防灾、防破坏”的四防一线预警机制,以确保业主的财产与生命安全,以提高物业管理人员的安全防范意识,以起到防微杜贱的作用。第(2)个问题:对于...
业主对
物业
费使用有知情权吗?
答:
业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。也就是说,今后
物业
的一切收费和费用都需要对业主公开、透明,不允许以“含糊其辞”的手段欺骗业主。业主对物业费使用有知情权,也利于让业主更加了解物业费的
支出
和收入,有利于物业公司与业主之间的沟通和信任。
小区
业主是否可以要求物管公开账目
答:
本
小区物业
公开的财务账目没有
明细
账,业主可以依法维权了 2点 物业公开的财务账目没有明细账 业主疑问怎么解?案例:某小区虽然小区物业每年都公布当年的财务账目,凖但上面只有总共收了多少物业费、停车费等,凣
支出
了多少人工费用、维修费用等,凳具体这些收入和支出发生在哪些环节,凛却是看不出来的...
公共收益
明细
能拍照给业主吗
答:
能。公共收益是归属于小区全体业主的,在小区未成立业主委员会之前,作为
物业
服务企业其实只是负责代收代管,物业服务企业定期
公示小区
公共收益的
收支
情况。
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